1.招标条件

月牙岛基础设施提档升级项目已由连云港市海州区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以海审备[2021]174号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为连云港月牙岛旅游开发有限公司，建设资金自筹，现已落实（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的月牙岛基础设施提档升级项目北岛停车场工程监理（标段名称）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：连云港市海州区月牙岛北岛；

2.2 工程规模：本项目位于海州区月牙岛北岛，含停车场、门卫岗亭、监控系统、路灯亮化、管理辅助用房、绿化等。

2.3 招标范围：施工准备阶段、施工阶段的“三控”、“三管”、“一协调”及应履行的相关安全责任和保修阶段的监理服务；

2.4 监理服务期：工期80日历天。具体与施工期同步，包括竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理服务，并配合至审计结束；

2.5 监理招标控制价：建筑安装工程费暂按886.185803万元，监理费用为17.72万元；

2.6 标段划分：一个标段；

2.7 质量标准：合格。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力，具有有效的企业法人营业执照；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备：建设行政主管部门核发的市政公用工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质（在有效期内）；

3.5本次招标 不接受 联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具有市政公用工程国家注册监理工程师资质；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：本次招标资格审查条件对投标人拟派专业监理工程师不做要求，中标单位须按照江苏省住房和城乡建设厅公告[2017]第35号文、[2019]第3号文办理合同备案；

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：本次招标资格审查条件对投标人拟派其他监理人员不做要求，中标单位须按照江苏省住房和城乡建设厅公告[2017]第35号文、[2019]第3号文办理合同备案；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程执行连建质〔2007〕573号文、苏建建管〔2014〕100号文：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。

3.10 其它要求：

（1）根据连建质[2007]551号文、江苏省住房和城乡建设厅公告第15号文等规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。

（2）本工程要求投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的监理机构组成人员，并在相关文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员。中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。

（3）本工程招标工作遵照苏建建管[2013]508号文执行、苏建招函[2017]12号文、连建发[2021]336号、连建发[2021]338号。投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或有在监但满足要求）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件“投标人承诺书”）。

投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录及不良行为由投标人自行承诺。（格式详见招标文件“投标人承诺书”）。

（4）投标人确定的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书，并提供2021年7月至2021年12月连续6个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章（如是退休人员，应提供退休证明及聘用合同等退休证明材料）。

（5）本工程执行苏信用办【2018】23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（6）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。

（7）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人的附属机构（单位）；

B、为本标段提供招标代理服务的；

C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

F、投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的。

G、法律法规规定的其它情形。

4.评标办法：合理低价法

本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以招标人抽签方式确定排序。

4.1 投标报价（100分）：评标价等于评标基准价的得满分，评标价低于评标基准价1%，扣0.1分，评标价高于评标基准价1%，扣0.3分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

4.2评标基准价的计算方法：

□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。

□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

□方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%，K值在开标前由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

☑方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。

Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。如在数值抽取过程中摇号机没有抽取成功，则招标人代表在不见面交易系统视频直播中再次通过摇号机随机抽取，直至抽取成功。如投标人未在现场见证系数抽取过程，视为认同系数值抽取结果。

说明：（1）计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

（2）评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

（3）本项目选择方法四作为评标基准价的计算方法。

5.招标文件的获取

5.1获取时间： 2022年01 月14日至2022年01 月21日。

5.2获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。投标单位须在规定时间内支付招标文件费用并下载招标文件，并在投标截止时间前随时查看“交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容，否则由此引起的投标损失自负。

5.3招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1 投标截止时间为 ： 2022年  01  月  27  日9时 00 分（北京时间）。

6.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在  江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网  (发布公告的媒介名称)上发布。

8、联系方式

招标人：连云港月牙岛旅游开发有限公司

联系人：唐浩

电  话：18261320515

代理机构：江苏顺天工程项目管理咨询有限公司

地址：连云港市海州区巨龙南路59号君宸大厦1708室

联系人：田工

电  话：15751228684

9.注意事项：

1、本次招标要求网络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件，投标人须按招标文件的要求格式填写至对应处，投标格式应按本招标文件要求的内容填写。

本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

2、 本次招标要求网络投标（加密文件），中标单位在领取中标通知书时须提供五份完整投标文件，其中正本一份副本四份。

3、 投标人在网上下载招标文件，在投标准备期内及时制作网上投标文件。

4、 依据苏建招办[2013]4号文相关规定，在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致 电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时, 招标人可以选择暂停招标投标活动，或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。

特别提醒：招（投）标文件制作工具使用说明

投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

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