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汽车零部件产业园一期项目方案设计及初步设计招标公告

发布时间：2022-01-17 来源渠道：江苏住建

编号: AJJ220001-01FG
1. 招标条件
        南京经东产业投资发展有限公司建设项目汽车零部件产业园一期项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁开委行审备[2021]236号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：50000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
         江苏建科工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 标段名称：方案设计及初步设计
        2.2 工程地点：保通路以北，龙江路以西，宣闸河西路以东
        2.3 工程类型： 特大型工程
        2.4 建设内容及规模： 主要建设内容包括四层厂房、1栋六层管理用房、地库及厂区道路、绿化等，总建筑面积约67694.92平方米，地上建筑面积约64017.28平方米，地下建筑面积约3677.64平方米。
        2.5 设计合同估算价：260.00万元（工程计费额按30000.00万元）
        2.6 设计及相关服务范围：
              设计范围包括：（1）投标人须完成招标人指定内容设计及招标人要求的各类指标及数据的统计，包括但不限于：建筑、结构、水、暖、电（含智能化、机房、电梯、配电房等）、消防、人防、景观、基坑支护、公共部位装饰装修、建筑亮化、标识系统等方案设计、初步设计（含初步设计概算）。(2)需报批的设计文件上报上级部门并通过审批(含规划报建)。（3）后续服务包括：包含技术服务与指导等，与后续施工图设计单位对接的相关工作。
              其它阶段相关服务的范围包括：/
        2.7 设计服务期：45日历天
3. 投标人资格要求
        3.1 投标人资质等级及范围：无
        3.2 项目经理资质类别和等级：无
        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
        3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
        4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
        4.2 递交投标文件的截止时间：2022-02-11 09:30:00
        4.3 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
5. 资格审查办法
        5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。
        5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
                （1）具有独立订立合同的能力；
                （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
                （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
                （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
                （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
                （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/
                （7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
         本标段采用综合评估法。
         6.1、投标报价（满分10分）
6.1.1、招标控制价为259.32万元，超过本控制价的将否决投标。
6.1.2、方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 6.1.3、评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、业绩（满分14分）
6.2.1、企业业绩（满分6分）
投标人自 2019年1月 1 日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积40000平方米及以上房屋建筑项目（住宅除外）设计，每个得6分，最多得6分。（提供合同，时间、面积均以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得。
6.2.2、项目负责人业绩（满分8分）
项目负责人自 2019年1月 1 日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积40000平方米及以上房屋建筑项目（住宅除外）设计，每个得8分，最多得8分。（提供合同，时间、面积均以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得。
6.3、设计方案（满分50分）
6.3.1、设计构思30分
（1）总体设计思路与理念理解：对项目总体设计思路和设计理念理解与合理化建议。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（2）重点难点分析：对项目重点难点分析与合理化建议。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（3）绿色建筑实施方案：绿色建筑实施方案符合项目定位要求，科学可行，经济合理。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（4）总平面规划布局设计理解：对项目总体平面规划布局思路的理解与合理化建议。(等级分：优： 6；良：5.4；中：4.8；差：4.2；无：0)
（5）主要规划条件理解：对项目用地强度指标、交通设计要求、场地与建筑设计等主要规划条件理解与合理化建议。(等级分：优： 6；良：5.4；中：4.8；差：4.2；无：0)
（6）建筑立面设计理解：对项目建筑立面理解与合理化建议。(等级分：优： 6；良：5.4；中：4.8；差：4.2；无：0)
6.3.2、项目解读20分
（1）质量保证：质量保证措施完善，对可能出现的质量问题有监控及应对措施。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
（2）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划合理可行，保证措施可靠；对可能出现的进度偏差有监控及应对措施。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
（3）材料和色彩的运用：对材料和色彩运用有深入的表述，方案完整、经济、安全，切实可行。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
（4）合理化建议：重点针对造价成本管控提出合理化建议，符合项目实际情况，科学可行。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
6.4、项目组成员及其他（满分22分）
6.4.1、项目组成人员（满分22分）
（1）项目负责人：具有正高级（教授级或研究员级）工程师及以上职称的得2分，高级工程师职称的得1分，工程师职称的得0.5分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
（2）建筑专业负责人1名：具有一级注册建筑师执业资格得2分；同时具有正高级（教授级或研究员级）工程师及以上职称的加1分，高级工程师职称的加0.5分，工程师职称的加0.25分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分3分)
（3）结构专业负责人1名：具有一级注册结构师执业资格得2分；同时具有正高级（教授级或研究员级）工程师及以上职称的加1分，高级工程师职称的加0.5分，工程师职称的加0.25分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分3分)
（4）电气专业负责人1名：具有国家注册电气工程师执业资格得2分；同时具有正高级（教授级或研究员级）工程师及以上职称的加1分，高级工程师职称的加0.5分，工程师职称的加0.25分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分3分)
（5）给排水专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得2分；同时具有正高级（教授级或研究员级）工程师及以上职称的加1分，高级工程师职称的加0.5分，工程师职称的加0.25分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分3分)
（6）暖通专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格得2分；同时具有正高级（教授级或研究员级）工程师及以上职称的加1分，高级工程师职称的加0.5分，工程师职称的加0.25分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分3分)
（7）园林景观绿化专业负责人1名：具有园林绿化专业高级及以上职称的得1分，具有园林绿化专业中级工程师职称的得0.5分。（一、职称证上有园林绿化或相关专业分类的，提供职称证原件并扫描上传至投标文件中；二、职称证上无园林绿化或相关专业分类的，但是具有园林绿化或相关专业学历证书的，提供职称证原件和相应毕业证书原件并扫描上传至投标文件中；三、职称证上无园林绿化或相关专业分类，且无园林绿化或相关专业学历证书的，提供职称证原件和从事园林绿化或相关专业资历证明原件（该证明必须由职称评审所在地职称评审部门所出）并扫描上传至投标文件中），相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分1分)
（8）造价负责人1名：具有注册造价工程师资格的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。）(满分2分)
（9）岩土类专业负责人1名：具有注册土木工程师（岩土）执业资格的得2分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。（满分2分）
6.5、其他因素（满分4分）
自2019年1月1日（含）以来，企业承担过的设计项目，获得国家级设计类二等奖（含）以上奖项的得2分/个；获得国家级设计类三等奖奖项的得1分/个；获得省级设计类奖项的得0.5分/个。（本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM 专项、机电专项等。此项限评2个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。国家级奖项以住建部或中国勘察设计协会颁发的为准；省级奖项以省级建设行政主管部门或省勘察设计协会颁发的为准。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。相关证明材料以扫描件形式编入投标文件中。）（满分4分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(职称证书、注册证书等)和合同业绩等，均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。项目组成员中涉及的职称证书，须为工程建设类职称证书。
（2）投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（3）所有项目组成员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（4）项目组成员提供投标申请人为其缴纳的近半年（2021年7月-2021年12月）的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】,原件需扫描上传至投标文件中。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。项目组成员均需提供，否则相应人员不得分。
（5）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分(当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉—个最高分、一个最低分后计算平均值)，按总得分由高到低顺序推荐中标候选人，如同时有两名投标人得分相同且均为最高分，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。
（6）本项目设计采用暗标，暗标编制要求：技术标为暗标，文件不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
7. 发布公告的媒介
        江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
        本公告发布日期从 2022年1月17日15时27分到 2022年1月24日15时27分为止
8. 其他
         8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、资格审查其他要求：潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，如不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标申请人资质等级及范围，必须同时具备以下条件：
8.4.1工程设计资质等级及范围必须满足以下条件之一：
①企业具有工程设计综合甲级资质；
②企业具有建筑行业甲级资质（含）以上；
③企业具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上；
8.4.2项目负责人：
①资质类别和等级：项目负责人必须具备一级注册建筑师资格。
②社保要求：提供投标申请人为其缴纳的近半年（2021年7月-2021年12月）的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】，在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
③项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（符合并提供承诺书原件）
8.5根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》 建办市函〔2021〕510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。
8.6、在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.7、请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。
9. 联系方式
        招  标  人：南京经东产业投资发展有限公司 代理机构：江苏建科工程咨询有限公司
        地       址：南京经济技术开发区龙潭街道金港路18号 地       址：江苏省南京市建邺区嘉陵江东街18号6幢13层
        邮       编：210000 邮       编：210019
        联  系  人：薛文杰 联  系  人：袁佳成
        电       话：13813972965 电       话：13584023246
        传       真：/ 传       真：/
        电子邮件：/ 电子邮件：/
        开户银行： 开户银行：招商银行股份有限公司南京分行营业部
        账       号： 账       号：125904599910202
招投标行政监管机构咨询服务电话 025-85800993