招标公告

1. 招标条件

本招标项目金南镇幸福湾三期项目已由淮安金湖县发展改革委以关于核准金南镇幸福湾三期项目的通知（金发改投资核【2021】7号）批准建设，项目业主为金湖县国有资产经营投资有限责任公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目金南镇幸福湾三期项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：金湖县金南镇军民路东侧，幸福路北侧，福寿路西侧。

2.2 工程规模：本项目规划占地面积181898平方米（实际用地面积以自然资源和规划局依法核定为准），总建筑面积约73032.52平方米，新建住宅456套，公共建筑面积3997.96平方米，其中党群服务中心1792.08平方米，活动中心1792.08平方米，开闭所配电房320平方米，独立公厕93.8平方米，小区内建设配套道路、停车场、景观绿化、市政管线、环卫设施等。本次项目实施内容为新建住宅160套，建筑面积24510.78平方米。

2.3 招标范围：招标人提供的施工设计图纸中包含的所有项目，以及与本工程配套的附属设施等全范围的施工监理，对工程进度、质量、投资、安全控制、合同管理、信息管理、协调施工现场各方面关系。

2.4 监理服务期：计划工期360日历天（具体以实际施工天数为准）；监理服务期包括施工阶段、缺陷责任阶段，施工阶段监理服务期（与工程施工工期同步）为实际工期，缺陷责任阶段监理服务期（即保修期）为自工程竣工验收合格后24个月。

2.5 监理合同估算价： 37万元。

2.6 标段划分：一个标段。

2.7 质量标准：合格。

2.8 付款：按形象进度付款，所有工程基础完成验收合格后付监理费用的10%，所有工程主体完成验收合格付监理费用的30%，所有附属工程完成验收合格付监理费用的30%，整个项目竣工验收合格付监理费用的20%，余款在缺陷责任期（2年）满且审计部门出具审计报告后付清。

3. 投标人资格要求

（一）具有独立订立合同的能力；

（二）本次招标要求投标人须具备：国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质；

（三）本次招标要求投标人拟派总监理工程师的要求：总监 1 名，且必须满足下列条件：【需提供有效国家注册监理工程师注册证书（注册专业须为房屋建筑工程）、执业资格证书、身份证、职称证、与企业签定在有效期内的劳动合同、社保机构出具的任意连续 3 个月及以上（2021 年 6 月至今）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）】；且必须满足下列条件：

1、必须为本单位正式在职职工；

2、不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监理工程师无在监工程；

4、无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

         （四）投标人不得存在下列情形之一：

1、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2、为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

3、与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

       6、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

7、因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

8、投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日

起未超过 5 年的。

9、近两年内因违反招投标规定受到行政处罚

（五）本次招标对投标人拟派项目监理机构主要管理人员配备人员数量要求：配备人员数量不得低于“江苏省住房和城乡建设厅公告[2017]第35号文件”人员配备标准。配备的监理机构主要管理人员须为本单位正式在职员工；

(六) 本次招标 不接受 联合体投标。

特别说明：

1、以上应当具备的必要资格审查合格条件所需提供的资料详见招标文件。

2、投标人必须满足以上所有的条件，如果以上条件有其中一项不能满足，则该投标人的资格审查将不能通过，不能进入下一步的评标阶段。以上（三）承诺书格式详见投标文件格式中承诺 书（一）；（四）承诺书格式详见投标文件格式中承诺书（二）。

3、如资格审查时国家注册监理工程师注册证书已过有效期但已办理过延续注册手续的，必须提供省级申请材料接收凭证原件予以证明，则该证书是继续有效的，否则不予认可。

4、投标人在本工程投标截止时间之前，将要求提交的资格审查资料随电子投标文件一起上传递交，纸质文件将不作为审查对象。

5、在评审时如发现造价锁号、MAC码一致，既视为围标串标，按相关规定处罚。

6、本项目执行《省住房城乡建设厅关于江苏省监理工程师江苏省监理员资格取消后相关事宜的公告》[2017]第 36 号文件精神。

7、特殊说明事项

（1） 、根据苏建规字[2017]1 号文件规定，投标人在招投标活动中出现如下失信行为，公示1-3 个月：

①除不可抗力的外，资格预审合格的投标人无故不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标，或者投标人在投标截止后无故撤销投标文件等，公示 2 个月；

②递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、监理方案文件明显与本项目不符合、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形），公示 1 个月；

③企业一年内 4 次在全省投诉反映情况不属实，缺乏事实或法律依据的，公示 1 个月；

④投诉人故意捏造事实、伪造证明材料的，或者以非法手段取得证明材料等进行恶意投诉的，公示 3 个月。

（2） 、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标，在项目实施过程中，招标人如发现系无资质的单位和个人挂靠监理的，可以立即无责任终止合同，没收履约保证金，清退其出场，已完工程 量不予结算；对招标人的损失，招标人将依法追偿。

（3） 、投标人存在串通投标、弄虚作假等违法违规行为，或者撤销投标、或资格预审合格的投标人放弃投标、放弃中标资格的，不得参加该项目重新招标的投标，并依法予以处理。

（4） 、本项目执行苏信用办【2018】23 号《关于在公共资源交易领域的招投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知，投标人被列为失信被执行人的取消其中标候选人或中标人资格，招标人将重新确定中标人。

（5） 、根据淮安市政府投资工程建设项目标后监督工作联席会议办公室《关于规范政府投资建设工程电子招投标交易活动的通知》规定：投标人依法对资格预审文件、招标文件、开标和评 标结果提出异议，招标人对异议的答复，均应当通过电子招标投标系统进行。

4. 评标办法

本工程评标办法采用综合评估法，具体评审因素和标准详见招标文件第三章。

5. 招标文件的获取

5.1 招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取； 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指:淮安市公共资源交易网。

5.2 招标文件每套售价人民币叁佰零伍元，售后不退。

5.3 投标申请人直接在招标文件下载系统中下载招标文件，成功下载招标文件的投标申请人方可参加该项目的投标。本项目招标文件采用网上支付，不接受现场支付，售后不退。未在网上提交投 标文件，将不予评审。CA 办理程序及资料详见: 淮安市公共资源交易网

CA 证书办理点：①淮安市深圳路16号淮安市公共资源交易中心二楼大厅；CFCA认证联系人：孙丹丹，电话：18994570775；国信CA认证联系人：何银平，联系电话：18952327879。网上操作如遇技术问题，电话：4008503300、15380802178。

6. 投标文件的递交

6.1 投标截止时间为 ：2022 年  1月28日上午9时30分00秒

6.2 开标时间同投标截止时间（本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场，不见面开标大厅具体事项见招标文件投标须知前附表相关要求）。

6.3 逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。

7. 投标保证金:本工程投标保证金人民币柒仟元整(￥7000 元)，具体支付详见招标文件。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网和淮安市公共资源交易网上发布。

9. 联系方式

招标人：金湖县国有资产经营投资有限责任公司

地 址：金湖县

联系人：陆主任

联系电话：15152832325

招标代理机构：金湖易采咨询服务有限公司

地址：金湖县园林南路 288 号（市民中心三楼北中庭业务一部）

联系人：陆工

电话：18915187386

10.金湖县公共资源交易监督管理办公室

监督电话：0517-86850578