新港产业园?园区综合体项目工程总承包监理招标公告

1.招标条件

本招标项目新港产业园?园区综合体项目已由  洪行审投备[2020]278号 批准建设，招标人为江苏洪泽湖新港产业园发展有限公司，招标代理机构为江苏永勤工程管理有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为  100%  。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：淮安市洪泽区九牛路南侧、350省道东侧

2.2工程规模：一期用地39亩，共四栋建筑:展厅、宿舍、会议中心、双创办公，地上总建筑面积54629平方米，地下11196平方米（其中人防3200平方米），总建筑面积65825平方米；二期用地104.3亩，共13栋建筑，多层厂房12栋、高层厂房1栋，总建筑面积83356平方米。

2.3 招标范围：设计阶段、工程施工全过程及保修阶段监理，对工程进行进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。     

2.4 监理服务期：计划工期750日历天。监理服务期包括设计阶段、施工阶段、缺陷责任阶段。设计、施工阶段监理服务期（与设计、施工工期同步）为实际工期，缺陷责任阶段监理服务期（即保修期）从工程通过竣工验收之日起 24 个月。    

2.5 监理合同估算价：416万元，工程造价暂定53000万元

2.6 标段划分：  本次招标只设一个标段    

2.7其他：   /     

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标要求投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.5本次招标不接受  (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：    /      。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监理工程师1名，具有国家注册的监理工程证书（专业为房屋建筑工程）      ；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：专业监理工程师最低配备 4名（其中房屋建筑工程专业监理工程师不少于2名、安装类专业监理工程师不少于2名）， 应具有国家注册的监理工程师注册证书或专业监理工程师业务培训合格证书（省外企业专业监理工程师须具有国家注册监理工程师注册证书）。

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：监理员4名（须提供有效的岗位证书）；

注：投标时项目监理机构人员配备必须符合上述要求，中标后监理备案人员应符合《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》[2017]第35号公告的备案人数要求。

3.9投标人类似工程：投标人自2016年1月1日（以竣工验收证明签署时间为准）以来，承担过单项工程合同额（投资额或工程造价）8000万元及以上或建筑面积20000平方米及以上的工业建筑或公共建筑建筑工程监理。依据为：中标通知书、监理合同及竣工验收证明（必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章），三种资料缺一不可。三种资料（不限一种资料）只要能载明类似工程的单项合同额（投资额或工程造价）或建筑面积即可。如果以上资料载明的类似工程单项合同额（投资额或工程造价）或建筑面积不一致时，则以业绩高的为准。

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程。在监工程”是指投标总监担任总监的尚未竣工验收合格的工程，也包括投标总监担任全过程咨询项目总负责人的尚未竣工验收合格的工程。

3.10. 投标人近2年内因违反招标投标规定受到行政处罚的，不得参加本工程的投标。

3.11 其它要求：授权委托人及监理机构所有成员须提供与投标人签订的劳动合同和社保部门出具加章的2021年1月1日以来连续三个月及以上养老保险证明。                                   

3.11 符合法律法规规定的其它要求。

如投标人被行政主管部门计入不良行为且在公示期内的，招标人将拒绝接受其投标。

4.评标办法

     综合评估法                

5.招标文件的获取

5.1获取时间：  2022年 01 月 17  日至 2022 年 01 月 28  日。

5.2获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。在招标文件下载支付系统中支付招标文件费用为人民币305元（含手续费），不接受现场支付，售后不退。网上操作如遇技术问题，使用新点软件请与陈超13770370470联系；使用广联达软件请与董倩15380802178联系。

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源全程电子化交易平台会员系统。

6. 投标文件上传截止时间及开标时间、地点：

6.1 投标文件上传截止时间为：2022年01月29日09时00分。投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台”上传。

6.2开标时间：同投标文件上传截止时间。

6.3开标地点：淮安市公共资源交易中心洪泽分中心一楼  第二   开标室〈淮安市洪泽区政府大楼辅楼东侧（幸福大道西侧、人和路南侧）〉。

本项目采用不见面开标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统（登录淮安市公共资源交易平台http://222.184.89.82/EpointWeb找到“不见面交易大厅”模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。

6.4 逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

   本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、淮安市公共资源交易网同时发布。

8.联系方式

   招标人：江苏洪泽湖新港产业园发展有限公司招标代理机构：江苏永勤工程管理有限公司

地    址：洪泽经济开发区东五道北侧、东五街东侧      地  址：洪泽区东三街62#

联 系 人：朱先生                          联 系 人：刘辉

电    话：15052456278       电    话：13338912345

2022年1月17日