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中国药科大学江宁校区研究生公寓四期项目方案设计及初步设计招标公告

发布时间：2022-01-19 来源渠道：江苏住建

编号: AJN220002-03FG
1. 招标条件
        中国药科大学建设项目中国药科大学江宁校区研究生公寓四期项目已经立项部门批准建设（立项批文号：教发函[2021]123号）。工程所需资金来源国有政府性资金：12967.00万元，其中财政性资金：12967.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
         新华招标有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 标段名称：方案设计及初步设计
        2.2 工程地点：南京市江宁区龙眠大道639号中国药科大学江宁校区
        2.3 工程类型： 特大型工程
        2.4 建设内容及规模： 本项目总用地面积为16327.97平方米，为8层学生公寓楼，总建筑面积拟定为21231平方米，最高偏差总建筑面积不得高于22000平方米（批复的5%为22292.55平方米，不得低于21230.69平方米），地上建筑面积为18858.23平方米；宿舍间数413间，其中含4人间宿舍407间、无障碍宿舍6间及其辅助用房，地下建筑面积为2372.46平方米，为设备用房、车库及人防（人防面积不低于1920平方米）。满足省、市、区政府及建设主管部门对装配式建筑的要求，项目单体预制装配率不低于45%（墙体采用蒸压陶粒板）的技术指标。
        2.5 设计合同估算价：75.00万元（工程计费额按11000.00万元）
        2.6 设计及相关服务范围：
              设计范围包括：中国药科大学江宁校区研究生公寓四期项目过程中的方案设计、初步设计、概算编制、设计调整、配合施工图设计的后续工作，协助招标人完成相应阶段向建设行政主管部门进行申报等各项工作。主要设计内容包括人防、地上地下土建及设备安装、水电安装、通风、消防、装修、智能化、智能用电、变配电、电梯、室外工程（含室外管线、道路及绿化），方案及初步设计阶段需要的建筑信息模型（BIM）、概算等设计文件编制，以及承担设计相关的专家评审、设计风险管控、设计答疑、勘察及施工配合、各项验收、审批手续办理等后续服务。
              其它阶段相关服务的范围包括：/
        2.7 设计服务期：20日历天
3. 投标人资格要求
        3.1 投标人资质等级及范围：工程设计综合资质甲级(含)以上或者专业资质-建筑工程乙级(含)以上。
        3.2 项目经理资质类别和等级：无
        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
        3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
        4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
        4.2 递交投标文件的截止时间：2022-02-25 09:10:00
        4.3 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
5. 资格审查办法
        5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。
        5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
                （1）具有独立订立合同的能力；
                （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
                （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
                （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
                （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
                （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无
                （7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
         本标段采用综合评估法。
         6.1投标报价10分
（1）最高限价为75万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法：
方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
（3）评标委员会在评标报告签字后,上述方法一的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（4）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩8分
6.2.1企业业绩：投标企业自2018年12月1日（含）以来，承担过总投资6600万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）设计业绩得2分。（须提供中标通知书和合同，缺一不可。时间、金额以合同为准。提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）（满分2分）
6.2.2项目负责人业绩：项目负责人自2018年12月1日（含）以来，承担过总建筑面积12000平米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）设计业绩。（须提供中标通知书和合同，缺一不可。时间、金额以合同为准。提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）每提供一个有效业绩得3分。（满分6分）
6.3设计方案50分
6.3.1、设计构思30分
（1）总体设计思路：根据自身的理解和认识，提出与本项目相适应的总体设计理念、原则、目标、思路，以及本次工程设计标准、总体方案。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（2）项目建设条件分析：根据对本项目周边自然条件、场地现状、规划条件、交通等方面认识的程度进行评分。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（3）方案设计：方案设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（4）建筑设计效果：建筑构思创意、符合并充分满足设计方案需求；学校所处区域文化及特色的考虑；功能与形式统一，与周围环境相协调。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（5）物联网智能安全用电设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计满足学生宿舍内部及公共区域用电安全、智能、节能要求。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（6）绿色建筑（含建筑节能）：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施；提出切实可行的生态建筑理念与措施；符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（7）合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
6.3.2、项目解读20分
（1）对招标项目的理解和认识1（从招标范围、内容、项目概况、背景、项目经济评价、社会经济评价等方面）：从招标范围、内容、项目概况、背景、项目经济评价、社会经济评价等方面阐述对招标项目的理解和认识。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（2）对招标项目的理解和认识2（从规划、现状等进行多方面）：从规划、现状等进行多方面分析，配以详实的资料、文字，从多角度阐述，提出对招标项目的理解和认识。内容应有据可依，符合规划，贴合现状，符合相关标准、规范要求。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（3）对招标项目设计的特点、装配式等关键技术问题的认识及其对策措施：对招标项目设计特点、关键性技术问题加以分析并提出对策措施；对装配式建筑、构建拆分设计等给出具体的解决方案或初步图纸。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（4）设计工作量及计划安排：根据投标人各分项工程节点计划安排的衔接情况及工序合理性进行评定。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（5）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（6）成本控制：工程成本控制合理，确保项目实施不突破可研批复金额。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
6.4项目组成员及其他30分
（1）项目负责人：具有国家一级注册建筑师证书的得3分；同时具有高级工程师职称的加2分，具有工程类中级技术职称的加1分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分5分）
（2）造价专业人员1名：具有一级造价工程师（原注册造价工程师）执业资格得2分；同时具有高级工程师职称的加2分，具有工程类中级技术职称的加1分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分4分）
（3）建筑专业人员2名：每提供一名具有国家一级注册建筑师证书的得2分；同时具有高级工程师职称的加2分，具有工程类中级技术职称的加1分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分8分）
（4）给水排水专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书的得2分；同时具有高级工程师职称的加2分，具有工程类中级技术职称的加1分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分4分）
（5）结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师注册证书得3分。同时具有高级工程师职称的加2分，具有工程类中级技术职称的加1分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分5分）
（6）电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电）注册证书得2分。同时具有高级工程师职称的加2分，具有工程类中级技术职称的加1分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分4分）
6.5其他因素评分2分
企业奖项：2018年12月1日（含）以来企业承担的房屋建筑类设计项目获得建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的奖项；市级得0.2分/个，省级得0.5分/个，国家级得1分/个；满分2分。【最多提供两个奖项，同一项目不同获奖不得重复计分，提供多个奖项时，以得分最高的计取。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料以扫描件形式编入投标文件中。】（满分2分）
备注：
（1）本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。设计方案每项评分按梯次打分，设计方案为各评委独立评分。
编制要求:投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（2）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（3）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书、毕业证书)和业绩证明材料等，均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
（4）项目组成员每人只能参加1个专业打分，不得重复计分。
（5）企业业绩和项目负责人业绩为同一业绩时不重复计分。
（6）中标候选人排序方法:评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相同时，以投标报价低的优先;投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先;如果设计方案得分也相等，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。
7. 发布公告的媒介
        江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
        本公告发布日期从 2022年1月19日17时23分到 2022年1月26日17时23分为止
8. 其他
         8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人必须具有工程设计资质满足下列条件之一：（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）
①工程设计综合资质甲级资质；
②建筑行业乙级及以上资质；
③建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。
8.5、项目负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格。（提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）。
8.6、投标人须提供2021年07月至2021年12月投标人为拟投入本项目负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证扫描件（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，必须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码），并同时将扫描件随投标文件上传，否则资格审查不通过。如项目负责人为法定代表人本人，则不需要提供养老保险缴纳单据凭证。如投标人为事业单位，须提供事业单位人事编制证明并将扫描件随投标文件上传，否则资格审查不通过。
8.7、在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南 京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.8、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。
8.9、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及 办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
9. 联系方式
        招  标  人：中国药科大学 代理机构：新华招标有限公司
        地       址：南京市江宁区龙眠大道639号 地       址：南京市建邺区西城路300号君泰国际C栋3楼
        邮       编：210000 邮       编：210000
        联  系  人：陆老师 联  系  人：李洪战
        电       话：025-86185029 电       话：025-83715090
        传       真：/ 传       真：/
        电子邮件：/ 电子邮件：xinhuazhaobiao@qq.com
        开户银行： 开户银行：
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招投标行政监管机构咨询服务电话 025-52128653