徐州熊出没酒店项目监理

招标公告

（资格后审）

1.徐州汉华景文化科技有限公司建设的徐州熊出没酒店项目，已由徐州市铜山区发展和改革委员会批准建设，批准文号：徐铜发改备〔2020 〕258号，工程所需资金来源是自筹，已落实。现邀请合格的投标人参加本工程监理投标。

2.中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3.工程概况

3.1 工程地点：徐州市铜山区张集镇。

3.2 工程规模：酒店总用地面积约60亩，总建筑面积约4.98万平方米，项目总投资约4.5亿元人民币。监理费约148万元。

3.3 招标范围：徐州熊出没酒店项目的施工及缺陷责任期（两年）全过程监理(对工程进行“三控制、两管理、一协调”、安全管理以及其他方面工作）。

3.4 要求工期： 600日历天，符合施工工期要求（以实际开工日期为准）；

3.5 质量标准：符合施工质量要求（符合国家验收标准）

4.标段划分：本招标工程共分壹个标段；

5 投标申请人应当具备的资格条件

5.1投标申请人资质类别和等级：房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质；

5.2拟选派注册总监理工程师资质等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册）；

5.2.1本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在合同签订时按照江苏省住建厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备（国家注册监理工程师专业：以注册专业为准）。

注：所有监理人员必须在本企业注册。

5.3 资格审查必要条件；

5.3.1具有独立订立合同的能力；

5.3.2企业的资质类别、等级和总监注册专业、资格等级符合国家有关规定；

5.3.3总监理工程师必须满足下列条件：

（1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）拟派总监理工程师在同一设区市最多可同时在三个在建项目上从业，总监理工程师在项目所在地市外无在建项目。

5.3.4投标申请人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的施工单位、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的施工单位、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人自2019年2月1日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.3.5失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。

5.4本工程实行电子化招投标，投标申请人、拟选派的总监理工程师必须在递交投标文件截止时间之前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

6投标保证金的缴纳与退还：

6.1本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出，并注明所缴纳保证金用途）或银行保函（必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出）。投标人的投标保证金缴纳时间为本工程递交投标文件截止时间前，投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，投标申请人在递交投标文件之前，无需换开收据，递交的投标保证金证明（原件扫描件在投标文件制作工具“投标保证金”模块内上传）；

【注：法人基本账户未在徐州市铜山区工程建设服务中心备案的，无需现场备案，只需发送（1）基本账户开户许可证复印件盖公章扫描件（经办人手写办理人员姓名、电话、日期，基本开户银行行号12位数字）；（2）基本账户开户许可证word文档（单位名称重命名）至邮箱tsqggzyjyzx123@163.com自行备案，基本户开户许可证信息要与徐州市信息库一致，企业发送成功后后台自行查询。】(如不明确，请拨打电话：0516-83401193 咨询)

6.2投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银行保函的有效期内。投标申请人在办理投标保函时,投标申请人基本户开户银行应向本工程投标保证金缴纳账户开户行（徐州农村商业银行铜山支行）发起保函查询通知，查询通知中应注明保函编号、保函金额、受益人及申请人。

6.3 投标人将银行保函扫描件及收据扫描件放入投标文件，投标申请人在递交投标文件之前，将银行保函原件质押在徐州市铜山区长江西路科技创业大厦南楼三楼338 室开具保函收据，方可参与本工程投标。如投标人未中标，投标人的银行保函在中标通知书发出后第二个工作日起，代理公司提交退还未中标投标企业名单代理机构通知其凭保函收据自行取回;如投标人中标，书面合同签订后 5 日内，中标企业将合同发送给代理公司，代理公司提交退还中标企业名单代理机构通知其凭保函收据自行取回。

6.4本工程投标保证金的金额：人民币贰万玖仟元整。

账户名称：徐州市铜山区工程建设服务中心

银行账号：3203020221010090009997

开户银行：徐州农村商业银行铜山支行

行号：314303000333

6.5投标保证金退还方式

(1)任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。

(2)无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。

(3)资格审查不合格投标人的投标保证金退还至其基本存款账户。

(4)未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，代理公司提交退还未中标投标企业名单以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在书面合同签订后 5 日内，中标企业将合同发送给代理公司，代理公司提交退还中标企业名单以转账方式退还至其基本存款账户（所发生的利息一并退还）。

7 获取招标文件方法：

7.1本公告发布时间为2022年2月23日至2022年3月17日9时30分。

7.2本工程招标文件通过网上发售，请投标申请人在2022年3月17日9时30分前内登陆徐州市公共资源建设工程交易平台（http://218.3.177.168/xzhynew）下载。潜在投标人或者其它利害关系人对招标文件有异议的，应当在2022年3月1日17时00分前向招标人提出。

7.3投标文件递交截止时间：2022年3月17日9时30分。

8 资格审查办法：本工程资格审查办法执行苏建规字[2017]1号文件，采用合格制。

9 评标办法：本工程采用综合评估法。

10 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易网（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。

11 其他

11.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

11.2 本工程不接受联合体投标。

11.3本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

12、招标人：徐州汉华景文化科技有限公司

地址：徐州市铜山区张集镇工业园区

联系人：周扬 电话：0516-80809291

13、招标代理机构：中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司

地址：徐州市泉山区迎宾大道9号

联系人：闫晓    电话：17712074252

                                   中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司

2022年2月23日