1. 招标条件

本招标项目澜湾星寓项目销售分销业务服务（项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实。

招标人为徐州华中房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

江苏广厦建设监理有限公司 受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目编号：JSGS20220518001

2.2 招标项目名称：澜湾星寓项目销售分销业务服务

2.3 项目概况:

悦澜湾项目由徐州华中房地产开发有限公司开发建设，位于徐州市三环北路以北，徐矿城东侧。其中BC地块总建面3.3万方，总户数566户由2栋小高层和2栋办公组成。17#18#楼为连廊式小高层住宅，16号楼为15层公寓，15号楼为13层公寓。

2.4 招标范围及内容:

澜湾星寓可售房源分销业务，要求：整合营销资源，短期内提升客户到访量 ，投标人按期完成客户目标及合同约定的各项工作任务。

2.5 服务期限：180 日历天

    2.6 项目地点：徐州市徐矿城东侧悦澜湾BC地块

3. 投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.2 投标人须具有有效的营业执照，其经营范围包含房地产经纪服务或营销策划服务等内容；

3.3  投标人近五年（2017年5月至2022年5月）须具有类似项目（公寓）业绩（业绩以合同为准，开标时需提供合同原件，复印件盖投标人鲜章装订于投标文件中，原件与复印件资料需提供一致）

3.4  投标人近5年与徐矿集团及招标人各母子公司无任何诉讼纠纷。

3.5  本次招标不接受联合体投标。

4. 投标保证金的缴纳

4.1 投标保证金的缴纳方式：采用 电汇方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在 2022 年6月 7 日 17﹕00 时前，必须确保投标保证金汇至江苏广厦建设监理有限公司的专用账户，方可参与投标。

户  名：江苏广厦建设监理有限公司

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账  号：408010100100690810（以到账为准）

4.2 投标保证金：人民币壹万元整

4.3 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

5. 评标办法

综合评估法

6. 资格审查方式

资格后审（采用合格制）

7. 招标文件的获取

7.1 获取时间：2022 年 5 月 30 日至 2022 年 6 月 6 日

7.2 获取方式：请投标申请人将营业执照（副本）、类似业绩等复印件（加盖鲜章）以及授权委托书、标书费交纳凭证、联系方式等资料，发送至邮箱jsgsjl@126.com，通过网上购买招标文件（每份300元，售后不退）。

7.3 缴纳标书费的账户同 4.1交纳保证金的账户。

7.4 投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。

7.5 发票的获取：投标人请扫描以下二维码（附后），及时填写开票信息，申请开票。

8. 投标文件的递交

8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年 6 月 9 日9 时30 分，

地点：江苏广厦建设监理有限公司一楼开标室。

8.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

9. 发布公告的媒介

本项目招标公告在中国采购与招标网/徐矿招标与采购网发布。

网址：http://www.chinabidding.com.cn/及http://bid.xkjt.net/bid_ol/home/index.do。

同时链接“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）与“江苏省招标投标公共服务平台”（www.jsnjebpubservice.com）。

10. 联系方式

招 标 人：徐州华中房地产开发有限公司  招标代理机构：江苏广厦建设监理有限公司     

地    址：江苏省徐州市云龙区钱塘路7号地    址：徐州市泉山区矿山路7号        

邮    编：         221000    邮    编：         221006               

联 系 人：          李化   联 系 人：         曹晚春            

电    话：       15205205817   电    话：       0516-85320157          

电子邮件：           /   电子邮件：      jsgsjl@126.com       

 2022 年 5 月 30 日

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