徐州淮海国际陆港柳新矿安置房三期建设项目

徐州淮海国际陆港柳新矿安置房三期建设项目方案设计

招标公告（资格后审）

1. 招标条件

本招标项目徐州淮海国际陆港柳新矿安置房三期建设项目已由徐州淮海国际港务区管理委员会以徐港行审投审【2022】24号批准建设，项目业主为徐州陆港建设发展有限公司，建设资金来自多渠道，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州淮海国际陆港柳新矿安置房三期建设项目方案设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：徐州淮海国际港务区柳新镇原柳新矿

2.1.2建设规模：项目总规划用地面积约131550.11平方米，分为3个地块，其中A地块用地面积约38907.43平方米，B地块用地面积约46002.13平方米，D地块用地面积约46640.55平方米。项目总建筑面积约415012.69平方米，其中A地块建筑面积约123827.39平方米，B地块建筑面积约149789.39平方米，D地块建筑面积约141395.91平方米（包括住宅、物业用房、社区用房、养老用房、商业用房等配套用房），总居住户数2692户，居住人口约8614人。

建设内容主要包括高层住宅及配套公建用房等。建设工程主要包括土建工程、公用工程（供排水、供电、消防系统安装等）和小区道路、景观绿化、停车位等工程。具体要求详见设计任务书。

2.1.3合同估算价：

项目总投资约21.6亿元，设计费估算价：274万元。

2.1.4工期要求：自合同签订后，30天（日历日）内提交全套设计成果。

2.1.5设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批。

2.2招标范围：本项目总体规划方案设计（含规划方案工程估算），建筑方案设计以及项目配套设施规划设计等内容。

3. 投标人资格要求

3.1申请人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2投标人拟派项目负责人应当具备国家一级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 具有独立订立合同的能力；

3.4 未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.5 企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

3.6 投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8 本次招标不接受联合体投标。

3.9 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23 号。

3.10投标人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“诚信徐州”[网址https://www.xuzhoucredit.gov.cn]“征信]“征信服务机构”专栏；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日,信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c. 第三方信用报告须在江苏省信用服务机构管理系统（系统（http://www.xuzhoucredit.gov.cn）备案）备案公示；d.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室(监督电话：0516-83701244、 0516-83755971）。

3.11本工程实行电子化招投标，投标申请人及拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2022年6月21日至2022年7月14日10时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）。

4.3招标文件每套售价250元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2022年7月14日10时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本项目采用评定分离。

7.1评标方法采用定性+定量评审。

7.2定标办法采用直接票决定标法。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。

9. 本工程采用远程不见面开标方式。

在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话， 电话为：4009980000。

10. 联系方式

招标人：徐州陆港建设发展有限公司

地址:徐州淮海国际港务区时代大道 7 号淮海陆港枢纽中心

联系人：朱鑫     电话：0516-85788991

招标代理机构：江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司

地址: 徐州市泉山区矿大科技园泉山科技楼（A2楼）南四楼

联系人：刘朋       电话：0516-83990657