苑南人家建设项目监理

招标公告

1.招标条件

本招标项目苑南人家建设项目已由睢宁县行政审批局以睢行审投资核[2022]8号批准建设，项目业主为江苏润企万国实业有限公司，建设资金来自 自筹，已落实。项目已具备招标条件，现对苑南人家建设项目的监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.工程概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点：睢宁县青年路北侧、文学路东侧、天虹大道西侧。

2.1.2建设规模：项目总建筑面积147788.98平方米。项目总投资额约48410.7万元。

2.1.3项目监理最高投标限价为238 万元。

2.1.4 工期要求：符合施工工期要求（工期与EPC工程总承包同步,以实际开工日期为准）。

2.1.5 质量标准：同施工质量要求（符合国家验收合格标准）。

2.2招标范围：

江苏润企万国实业有限公司苑南人家建设项目项目各阶段及相应保修全过程(对工程进行“三管理、三控制、一协调和安全管理”）。即基于项目工程安全的情况下实施的控制工程建设的投资、质量、进度，进行工程建设的合同、职业健康安全与环境管理与信息管理，协调项目有关内部外部单位间的工作关系，做好竣工验收的各项准备工作；参与竣工结算审核；履行安全监理责任，协助委托人，对于上述工程自准备期至竣工验收前的质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、工作协调、安全文明和环境保护实施全面管理；对缺陷责任期内施工承包人实施的本工程的未完成工作、缺陷修补与缺陷调查工作的监理服务，参与施工工程结算审核等。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

3.2 拟选派总监理工程师资格等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册）

3.3 本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在合同签订时按照江苏省住建厅公告〔2017〕第 35 号文规定进行配备。

注：所有监理人员必须在本企业注册，国家注册监理工程师专业以注册专业为准。

3.4资格审查必要条件：

3.4.1有独立订立合同的能力；

3.4.2企业的资质类别、等级和项目总监注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.4.3总监理工程师：省内总监理工程师,经建设单位书面同意，在同一设区市最多可同时在三个在建项目上从业；省外总监理工程师，无在建项目上从业，无在监工程；

3.4.4投标申请人不得存在下列情形之一：

3.4.4.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

3.4.4.2 为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.4.4.3与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；3.4.4.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

3.4.4.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3.4.4.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

3.4.4.7 因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

3.4.4.8失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23 号。

3.4.4.9不符合法律、法规规定的其他条件。

3.5 投标申请人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告(a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州” [网址 http://www.xuzhoucredit.gov.cn] “征信服务公司”专栏 ，咨询电话 0516— 81311315、0516-88411315；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日,信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：0516-83709981、0516-80800966）。

3.6本工程实行电子化招投标，投标申请人及拟选派总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

3.7本工程招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2022年7月29日至2022年8月24日09时30分；

4.2招标文件获取方式：本工程招标文件通过网上发售，请投标人在 2022 年 8 月 24 日 09 时 30 分前内使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台” 获取；本招标公告及招标文件中“ 电 子 招 标 投 标 交 易 平 台 ” 是指：   徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）；潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在 2022 年08月10日 17:00 前通过徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew）向招标人提出。

4.3招标文件每套售价250元/份，售后不退。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2022年 08 月 24 日9 时30 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章

7.评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、 徐州市公共资源交易网（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布

9. 其他

9.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

9.2本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持

客服电话：4009980000。

10.招投标监督管理部门及电话

睢宁县住房和城乡建设局招标投标监管科

电话：0516-67012705

11.联系方式

招 标 人：江苏润企万国实业有限公司           招标代理机构：江苏润泽工程项目管理有限公司

地址：睢宁县维景大厦A座7楼              地址：睢宁县元府西路252号

联 系人：岳德波                         联系人：仝主任

电话：0516—80381636                    电     话：0516-81306777/18994920669

2022 年07月29 日