1. 招标条件

本招标项目 徐州华美物业电梯维保服务（项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已经落实。

招标人为 徐州华美物业管理有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

江苏广厦建设监理有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目编号：JSGS20220927501

2.2 招标项目名称：徐州华美物业电梯维保服务项目

2.3 项目概况

徐州华美物业管理有限公司成立于2007年1月15日，注册资金50万，是按现代企业制度建立，按市场经济运作，从事企业后勤、住宅小区、商业综合体、别墅、公寓、酒店式公寓等物业管理及相关配套服务的专业物业管理公司。

 2.4 招标范围及内容：针对以下小区的电梯进行维保服务招标。

（1）鼓北嘉园：电梯品牌：日立，投用时间：2011-2012，种类：曳引式客梯，3层：1台，11层：8台，16层：8台，18层：4台；

（2）金桂园：电梯品牌：日立，投用时间：2011，种类：客梯，9层：4台，11层：22台，17层：2台，18层：4台；

（3）紫薇园：电梯品牌：日立，投用时间：2013，种类：曳引驱动乘客电梯， 18层：10台；

（4）沁园：电梯品牌：巨人通力，投用时间：2007，种类：曳引驱动乘客电梯， 11层：4台。

具体服务内容详见招标文件“第五章发包人要求”。

2.5 服务地点：鼓北嘉园、金桂园、紫薇园、沁园

2.6 维保服务期限：1年（自2022年10月1日起至2023年9月30日止）

2.7 服务质量：《电梯维保服务规范》

3. 投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

3.2 具有特种设备（电梯）维修许可证B级及以上资质。

3.3 自2019年9月1日以来具有类似项目服务业绩（业绩以合同为准）。

3.4 符合相关法律、法规规定的其他要求。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。

4. 投标保证金的缴纳

4.1 投标保证金的缴纳方式：采用 电汇 方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在投标截止时间前，必须确保投标保证金汇至江苏广厦建设监理有限公司的专用账户，方可参与投标。

户名：江苏广厦建设监理有限公司

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账户：408010100100690810（以到账为准）

4.2 投标保证金：人民币伍仟元整。

4.3投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

5. 评标办法

综合评估法

6. 资格审查方式

资格后审（采用合格制）

7. 招标文件的获取

7.1 获取时间： 2022年 9 月 8 日至 2022 年 9  月 14 日

7.2 获取方式：请投标申请人将营业执照（副本）、资质证书、维修许可证、业绩证明等证书扫描件以及授权委托书、标书费交纳凭证等资料，发送至邮箱jsgsjl@126.com，通过网上购买招标文件（每份300元，售后不退）。

7.3交纳标书费的账户同4.1交纳保证金的账户。

7.4投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。

7.5发票的获取：投标人请扫描以下二维码（附后），及时填写开票信息，申请开票。

8.投标文件的递交

8.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为  2022 年 9 月 19 日 10 时 00 分，

地点：江苏广厦建设监理有限公司一楼开标室。

8.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

9.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国采购与招标网/徐矿招标与采购网发布

网址：http://www.chinabidding.com.cn/与http://bid.xkjt.net/bid_ol/home/index.do。

同时链接“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）与“江苏省招标投标公共服务平台”（www.jsnjebpubservice.com）。

10. 联系方式

招 标 人：徐州华美物业管理有限公司   招标代理机构：江苏广厦建设监理有限公司  

地    址：徐州市鼓楼区奔腾大道118号  地    址： 徐州市泉山区矿山路7号   

邮    编：        221006             邮    编：         221006  

联 系 人：         李建              联 系 人：         曹晚春  

电    话：      0516-87661762        电    话：   0516-85320157（报名）  

邮    箱：          /                邮    箱：      jsgsjl@126.com      

 2022年9月 8 日

附：