（标段编号：XDZB2022020300101）

1. 招标条件
本招标项目锦华新城农贸市场出租管理服务项目已由南京数字出版基地发展投资有限公司组织实施，招标人为南京数字出版基地发展投资有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目实施地点：南京市雨花台区锦华新城
2.2服务期限要求：商户招租及运营管理服务期整体为5年（商户招租及运营管理服务期起算时间以合同约定为准）。
2.3服务内容：负责锦华新城农贸市场整体的商户招租及运营管理（包括但不限于：物业、设备维保、安全、商户招租、现有商户合同续约、配合创建文明城市等等所有事项）。本次出租标的为整体出租，不拆分。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须为具有完全民事行为能力的自然人或法人，且具有相关行政主管部门颁发的营业执照。投标人为个体工商户的，需提供个体工商户营业执照。（提供营业执照复印件加盖公章）
3.2投标人承租本标的后不得擅自转让、转借、调换、合作经营或联营，不得用于非法金融业务。(提供承诺书原件加盖投标人公章）
3.3投标人自2018年1月1日起，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者被责令停产停业、吊销许可证或者执照的行政处罚。（提供承诺书原件加盖投标人公章，格式自拟）
3.4投标人应具有良好经营能力和支付能力并具有良好商业信用，没有财务信用不良记录。（提供承诺书原件加盖投标人公章，格式自拟）
3.5投标人须具有履行合同所必需的专业技术能力。（提供声明函原件加盖投标人公章，格式自拟）
3.6投标人须提供相关市场承租运营业绩，运营年限不低于5年且运营建筑面积1500㎡以上的农贸市场项目1个。（投标人需提供相关业绩合同复印件并加盖投标人公章）
3.7投标人须提供服务承诺函原件加盖投标人公章。（服务承诺函格式见投标文件格式）
3.8本次招标  不接受  联合体投标。
4. 招标文件的获取
（1）请于2022年10月09日至2022年10月14日，工作日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），于南京市雨花台区中交投资大厦14层招标代理中心报名并获取招标文件，本项目接受现场报名，报名时须携带48小时核酸证明。
（2）购买招标文件需携带以下资料：
a.授权委托书或介绍信原件（加盖公章）；
b.营业执照复印件（加盖公章）；
（3）本项目为纸质招标项目，招标文件每份售价100元，现金缴纳，售后不退。
5. 投标文件的递交
（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年10月31日09时30分，地点为南京市雨花经济开发区三鸿路6号数出公司二楼会议室。
（2）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。投标人应派法定代表或其授权人参加并带有效身份证件，以便核查身份。
6.招标方式
本项目为国有企业资产出租，属于整体现状出租，采取公开招标方式产生，招租期限为5年。如招标公告发布期限满后，开标时只征集到一家符合条件的投标人时，以不低于底价价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的投标人时，由招标人采取综合评分最高得分者确定中标人。
7 发布公告的媒介
本项目相关公告公示均在江苏省招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。
8. 联系方式
招标人:南京数字出版基地发展投资有限公司
单位地址：南京市雨花经济开发区三鸿路6号
联系人：陈工
电话：/
代理机构名称：江苏希地丰华项目管理集团有限公司
地址：南京市诚信街 22 号中交投资大厦14层
联系人：朱工、刘工
电话：17372250294、18951657932