徐州市2022-38号（东郭庄地块）定销房项目设计

招标公告（资格后审）

1. 招标条件

本招标项目徐州市2022-38号（东郭庄地块）定销房项目已由徐州市行政审批局以徐审批复【2022】75号批准建设，项目业主为徐州市云龙房地产开发公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州市2022-38号（东郭庄地块）定销房项目设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：徐州市云龙区郭庄路南，庆丰路西。

2.1.2建设规模：总建筑面积约 111340.14 平方米，计容建筑面积约 66471.5 平方米，主要建设住宅、社区、养老、邮政、物业及商业用房等配套公建。配套建设给排水、供电、消防、人防、地下车库、道路、通讯、景观绿化等设施。

2.1.3合同估算价：

项目总投资约56012.15万元，设计费估算价：429万元。

2.1.4工期要求：中标人在中标通知书发出后15日历天提交全套施工图纸。

2.1.5设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批。

2.2招标范围：包括但不限于完成以下工作：设计范围包括勘察设计、施工图设计（建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、消防、人防、幕墙等专业）、基坑支护设计、装配式三板设计、弱电智能化设计、三网室分设计、变配电（主要指配电室内土建、安装工程）、室外配套施工图设计（道路、路灯、雨污水、综合管网、景观绿化、铺装、室外监控、广播、安防系统等）、海绵城市施工图设计；配合施工图的审查及相关报审工作，以及施工过程中重大问题的处理、必要的现场指导、工程验收、备案及相关行业规定的应由设计单位承担的其他任务。具体要求详见设计任务书。

设计文件的编制需符合国家、省、市现行的相关法规，规范，技术标准。

3. 投标人资格要求

3.1申请人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级（含）以上资质或建筑行业设计甲级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2投标人拟派项目负责人应当具备国家壹级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）投标人拟选派项目负责人自 2019 年  1 月 1 日（含）以来担任过类似设计项目的设计负责人；类似设计项目认定标准：单项设计合同金额大于 180 万元（含）以上的住宅（不含公建、厂房类）建筑工程施工图设计，以中标通知书、合同（合同中要体现施工图设计）为准。以上必须同时具备，时间以合同签订时间为准，金额以合同上的设计费金额为准；类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，并截图后上传至投标文件“投标保证金”模块。

3.3 具有独立订立合同的能力；

3.4 未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.5 企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

3.6 投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行 人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23 号）。

3.10投标人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅 “ 诚信徐州 ” [ 网址https://www.xuzhoucredit.gov.cn]“征信]“征信服务机构”专栏；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日,信用报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c. 第三方信用报告须在江苏省信用服务机构管理系统（系统（http://www.xuzhoucredit.gov.cn）备案）备案公示；d.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室(监督电话：0516-83701244、 0516-83755971)。

3.11本工程实行电子化招投标，投标申请人及拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2022年10月21日至2022年11月11日9时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2022年11月11日9时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本项目采用评定分离。

7.1评标方法采用定性+定量评审。

7.2定标办法采用直接票决定标法。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上发布。

9. 其他

9.1、本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

10.联系方式

招标人：徐州市云龙房地产开发公司

地址: 徐州市淮海东路86号

联系人：唐靓    电话：0516-83563223

招标代理机构：徐州宏达房地产评估造价咨询有限公司

地址: 徐州市新城区吉田广场E栋311室

联系人：王斌   电话：0516-66661288

               2022年10月21日