项目所在地区：江苏省南京市 
一、招标条件 
本中国烟草总公司江苏省公司2023-2026年度保洁、保安物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:990万元， 招标人为中国烟草总公司江苏省公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 
二、项目概况和招标范围 
规模： 中国烟草总公司江苏省公司2023-2026年度保洁、保安物业管理服务项目，物业管理公司须满足招标人日常物业管理服务要求，工作范围为保洁、保安、客服、会务、日常零星维修、外墙清洗等（具体服务内容详见招标文件）。服务期限：3年，暂定2023年7月1日至2026年6月30日（具体以合同签订时间为准）。 
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 
中国烟草总公司江苏省公司2023-2026年度保洁、保安物业管理服务项目 
三、投标人资格要求 
中国烟草总公司江苏省公司2023-2026年度保洁、保安物业管理服务项目: 
1、投标人应为在中华人民共和国境内合法注册并具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照复印件加盖投标人公章）。 
2、投标人自2020年1月1日以来具有类似办公楼物业服务业绩，（提供业绩合同复印件加盖投标人公章，包括但不限于：合同首页、金额页、签署时间、签字盖章页，时间以合同签订时间为准）。 
3、凡是在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）查询到自2019年1月1日以来有贪污贿赂犯罪记录的投标人，不得参与本项目招标。（须提供招标公告发布日期之后的网页查询截图加盖投标人公章） 
4、按照苏信用办〔2018〕23号文被实施联合惩戒的，不得参与本项目投标。（须提供信用江苏首页“信用公示”一栏“行政处罚、严重失信主体名单”查询截图并加盖公章） 
5、被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、税收违法黑名单的，不得参与本项目投标。（须提供招标公告发布日期之后的网页查询截图加盖投标人公章） 
6、投标人提供下列承诺书：（提供承诺书，格式见附件） 
（1）具有独立订立合同的能力； 
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内； 
（4）没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满； 
（5）没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满； 
（6）资格审查的重要内容没有失实或者弄虚作假； 
（7）承诺在中标后不进行分包、转包； 
（8）未被列入中国烟草总公司、中国烟草总公司江苏省公司存在行贿行为投标人名单且在禁入期的（以下简称“名单内禁入投标人”）； 
（9）名单内禁入投标人其法定代表人、主要负责人和行贿人没有担任投标人法定代表人、主要负责人或实际控制人； 
（10）符合法律法规规定的其他条件。 
本项目不允许联合体投标。 
四、招标文件的获取 
获取时间：2023-04-25 09:00到2023-05-05 17:00 
获取方式：（1）凡有意参加投标者，请使用“电脑端”登录希地丰华招标网（http：//zbt.xidijs.com），点击拟参与项目的招标公告，下拉网页至公告底部点击“获取招标文件”按钮，使用“中招互连”APP底部中间的“扫一扫”功能，扫描网页上的二维码进行登录，进行招标文件的获取、下载。获取招标文件时请按招标公告下附的“其他附件”提供相关资料。 （2）初次使用的，需完成新用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照“注册向导”页面说明完成用户注册及CA证书获取（注册时须选择“蜘蛛招标通电子招投标交易平台”，按要求提供相关资料，自动审核）。“中招互连”APP内有“常见问题”解答和人工客服电话400-666-4230。待注册完成后即可在线获取招标文件。 （3）投标费用：300元（招标文件费：0元，平台使用费：300元）；如需发票，进入“我的投标-投标项目”中在线申请。 （4） 报名操作及投标工具使用咨询：包工025-51860071。 （5） 招标文件内容咨询：刘工 025-51860002。 
五、投标文件的递交 
递交截止时间：2023-05-17 14:00 
递交方式：南京市雨花台区诚信街 22 号中交投资大厦 14 楼开标室纸质文件递交。投标人的投标文件未按要求进行封装、投标人法定代表人或其授权代表未携带身份证明资料，招标人不予接收其投标文件。 
六、开标时间及地点 
开标时间：2023-05-17 14:00 
开标地点：南京市雨花台区诚信街 22 号中交投资大厦 14 楼开标室 
七、其他
本项目招标公告及中标公示发布媒介：烟草行业招投标信息平台、采购与招标网、江苏省招投标公共服务平台。 
八、监督部门 
本招标项目的监督部门为中国烟草总公司江苏省公司。 
九、联系方式 
招 标 人： 中国烟草总公司江苏省公司 
地 址： 南京市长江路168号 
联 系 人： 王工 
电 话： 025-87756209 
电 子 邮 件： / 
招 标 代 理 机 构： 江苏希地丰华项目管理集团有限公司 
地 址： 南京市雨花台区诚信街22号14层招标代理中心 
联 系 人： 赵工、刘工 
电 话： 025-51860002 
电 子 邮 件： xdfhzb@126.com