1.招标条件

本招标项目华美物业汉景澜园小区秩序维护服务（项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实，本现对本项目进行公开招标。

招标人为徐州华美物业管理有限公司，本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

江苏广厦建设监理有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

2.项目概况与招标内容

2.1项目编号：JSGS20230521001

2.2项目名称：华美物业汉景澜园小区秩序维护服务

2.3华美物业汉景澜园小区概况：汉景澜园该项目位于云龙区骆驼山工业园A地块，东三环路以西、故黄河以北、陇海铁路以南。占地面积24561㎡，规划总建筑面积 109564.49㎡。其中住宅部分地上建筑面积69514.8㎡、地下建筑面积9389.77㎡。小区共建5栋住宅楼，地下车库负三层。 1栋公建配套楼，住宅配有电梯14部。小区规划户数716户，车位数746个，绿地率35%，容积率2.90，建筑密度20%，配有智能化监控系统。

2.4招标范围及内容：

（1）华美物业汉景澜园小区秩序维护人员配置：配置秩序维护员15人；

（2）人员相关要求：人员年龄不超过55周岁(身高要求：男：170cm以上；女：160以上；男女不限），秩序维护人员必须身体健康，一年以上物业秩序维护工作经验。

2.4 服务地点：徐州市汉景澜园小区

2.5 服务期限：1年（从合同签订之日起，合同签订日期以开发公司交房日期为准）

2.6 服务标准：《物业服务标准》二级及以上。

3.投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立订立合同的能力；

3.2 投标人须具有有效的《保安服务许可证》；

3.3 自2020年1月1日以来具有类似项目服务业绩（业绩以合同为准）。

3.4 符合相关法律、法规规定的其他要求。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

4.投标保证金的缴纳

4.1投标保证金的缴纳方式：采用电汇方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在投标截止时间前，必须确保投标保证金汇至江苏广厦建设监理有限公司的专用账户，方可参与投标。

户  名：江苏广厦建设监理有限公司

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账  号：408010100100690810（以到账为准）

4.2投标保证金：人民币壹万元整。

4.3投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。 

5. 评标办法

综合评估法

6．资格审查方式

资格后审（采用合格制）

7. 招标文件的获取

7.1获取时间： 2023年5月16日 至 2023年5月 22日17时00分止. 

7.2获取方式：请投标申请人将 营业执照（副本）、保安服务许可证、类似业绩、开户基本信息等复印件（加盖鲜章）以及 授权委托书、标书费交纳凭证、联系方式 等资料，发送至邮箱jsgsjl@126.com，通过购买招标文件（每份300元，售后不退）。

7.3交纳标书费的账户同4.1交纳保证金的账户。

7.4投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。

7.5发票的获取：投标人请扫描以下二维码（附后），及时填写开票信息，申请开票。

8. 投标文件的递交

8.1递交投标文件截止时间(投标文件截止时间，下同)为2023 年 5 月 30日 10 时 00分，

地点：江苏广厦建设监理有限公司一楼开标室。

8.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9. 发布公告的媒介

本项目招标公告在徐矿招标与采购网/中国采购与招标网发布。

网址：http://bid.xkjt.net 及 http://www.chinabidding.com.cn/ 。

同时链接“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）与“江苏省招标投标公共服务平台”（www.jszbtb.com）。

10. 联系方式

招 标 人：    徐州华美物业管理有限公司   招标代理机构：江苏广厦建设监理有限公司  

地    址：  徐州市鼓楼区奔腾大道118号   地    址：   徐州市泉山区矿山路7号     

邮    编：         221006                邮    编：        221006                

联 系 人：          孙兴立               联 系 人：         曹晚春              

电    话：        15366778108            电    话：   0516-85320157（报名）     

电子邮箱：              /                电子邮箱：      jsgsjl@126.com         

2023年 5 月 16 日

附：