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通昌置业南通有限公司南通金海苑01幢商业楼委托租赁管理项目招标公告

发布时间：2023-08-11 来源渠道：江苏交通控股

项目概况
项目名称 通昌置业南通有限公司南通金海苑01幢商业楼委托租赁管理项目
项目编号 TCGS2023-FW-001
采购方式 招标 资金来源
项目概况及采购范围 1. 项目简介 1.1 项目名称：通昌置业南通有限公司南通金海苑01幢商业楼委托租赁管理项目 1.2 招标人：通昌置业南通有限公司 1.3 招标代理机构：江苏交控人才发展集团有限公司 1.4 资金落实情况：由中标人支付租金 1.5 项目概况：本次招租房产位于南通市开发区上海东路66号金海苑1幢，该商业体建成于2017年，3层总面积约30870平方米，招标人自持商铺面积22,122.59平方米。产权清晰、不存在抵押、担保、纳税纠纷等问题。该商业体紧邻星湖101街区，交通便利，地理位置较优越，物业公司为江苏高科物业管理有限公司，消防系统与金海苑2-7幢共用，中标人中标后需与该物业公司有效衔接，做好责权划分。 2. 招标范围及相关要求 2.1 招标范围：本次为招标人自持面积22,122.59平方米商铺招租，位于该商业体的1-3层，允许承租方在合法、合规、合乎公德的前提下正常商业经营，不可用于居住。本次租金不包含物业费、水电费、其他设备使用费，含增值税。相关要求详见本招标文件技术要求以及相关合同条款。 2.2 最低投标限价：第一年至第三年年租金不低于260万元/年，投标人对应年份租金报价低于最低投标限价的（不含下限值），作否决投标处理。投标人第四年至第十年租金以每年不低于5%的幅度递增，否则作否决投标处理。 2.3 租赁期限：出租期限为10年，无装修免租期，具体以合同签订时间为准。 2.4 租赁地点：南通市开发区上海东路66号金海苑1幢 2.5 出租标准：本项目经向招标人备案后允许分租、转租，招标人有权禁止违法、违规项目入驻。 2.6 标段划分：1个标段，即：TCGS2023-FW-001-01标段
采购人/采购代理
采购人 江苏通昌置业投资有限公司
联系人 张辅祥 联系人电话 18061696588
采购代理 江苏交控人才发展集团有限公司
联系人 余婷婷、杨宇宁 联系人电话 025-57793660、13002594770
标段信息
标段名称 通昌置业南通有限公司南通金海苑01幢商业楼委托租赁管理项目 标段编号 TCGS2023-FW-001-01
资格审查方式 资格后审 采购文件费用（元） 0
文件获取方式 详见其他事项说明
文件递交方式 详见其他事项说明
发布网址 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/）,江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/）
是否接受联合体投标
投标人资格要求
其他事项说明 1. 招标文件的获取 1.1凡有意参加投标的投标人，可于2023年8月11日14时00分至2023年8月24日17时00分将报名资料发送至招标代理邮箱（464453220@qq.com，下同）领取招标文件。报名资料：加盖公章的单位介绍信（或授权委托书）及经办人身份证复印件。 1.2采购人不组织现场考察，投标人可根据自身需要自行前往现场进行考察。 1.3采购人不召开标前会议。 2. 投标文件的递交 2.1响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）为2023年8月28日9时30分。 2.2响应文件递交：本项目不要求递交纸质响应文件。投标人须将编制的响应文件签字盖章并扫描后，将响应文件扫描件（文件名：项目名称+单位名称+联系人+手机号码）压缩成压缩文件并加密在响应文件递交截止时间前发送至代理邮箱（464453220@qq.com）。逾期递交响应文件的，采购人将予以拒收。 2.3投标人若多次发送响应文件，以递交截止时间前最新的一次为准，同时投标人应告知采购代理，否则由此带来的后果投标人自行承担。 2.4投标人须在响应文件递交截止时间后30分钟内将压缩文件的密码告知代理，将密码发送至代理邮箱或电话告知025-57793660，否则视为未递交响应。 2.5本项目评审以电子文件为准。 2.6本项目采用“腾讯会议”软件，视频直播的方式进行开标，请各投标人的法定代表人或授权代理人在响应文件递交截止时间前登录“腾讯会议”参加开标会，未参加开标会的投标人视同于默认开标结果。开标记录情况不组织统一确认，投标人若对开标结果有异议的，可电话联系上述项目联系人，否则视同于默认开标结果。腾讯会议ID：179-258-278。
项目最新时间
招标文件发售开始时间 2023-08-11 14:00 招标文件发售截止时间 2023-08-24 17:00
要求澄清截止时间 2023-08-25 12:00 提出异议截止时间 2023-08-26 12:00
投标文件递交截止时间 2023-08-28 09:30 开标时间 2023-08-28 09:30