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沿江公司芙蓉、新桥服务区商业策划及设计咨询项目招标公告

发布时间：2023-08-22 来源渠道：江苏交通控股

项目概况
项目名称 沿江公司芙蓉、新桥服务区商业策划及设计咨询项目
项目编号 YJGS2023-GC-090
采购方式 招标 资金来源
项目概况及采购范围 1.项目简介 1.1项目名称：沿江公司芙蓉、新桥服务区商业策划及设计咨询项目 1.2招标人：江苏沿江高速公路有限公司 1.3招标代理机构：江苏开天工程咨询有限公司 1.4资金落实情况：资金来自招标人自筹，并已落实。 1.5项目概况：根据沿江公司改扩建规划，对芙蓉服务区、新桥服务区改造升级，芙蓉服务区、新桥服务区初设批复占地面积分别为172亩和186亩，初设批复总建筑面积约为16000平方米 。 为做好芙蓉服务区、新桥服务区改扩建的建设工作，为服务区改造设计及后期服务区招租招商、经营管理等打下良好的基础，现拟开展芙蓉、新桥服务区商业策划及设计咨询服务工作。工作内容包括（不限于此）： 1、环境调研：结合芙蓉、新桥服务区的地域特色，提炼亮点，为服务区的主题、定位和品质打造提出建议。2、场地布局及建筑设计指导：对服务区的建筑及装修风格、场地布局、功能配置、功能区布局、商装美陈和绿色低碳等内容提出规划设计建议。其中：根据交通量、预留等特征因素，对停车场部分进行独立描述，含各类车位的布设比例建议等。3、市场调研和商业评价定位：对两对服务区的市场环境进行调研，根据服务区的地理位置、交通特点、消费层次、习惯等因素进行预测、分析和调研，做出商业评价定位，并进行合理预测。 4、服务区经营生态策划：包括经营业态策划、经营生态策划，即在经营业态布局、引入经营项目等业态策划的基础上，进行5年以上的中长期规划，为建立良性的服务区经营生态圈打好基础等。5、商业模式、招租建议，并对招租租金收益预测分析，为业主方提供决策参考。6、项目整体评价：对本次商业策划及设计咨询对象进行整体性总结，包括项目整体定位与评价、投资回报率测算。 2. 招标范围及相关要求 2.1招标范围（不限于此）：环境调研；场地布局及建筑设计指导；市场调研和商业评价定位；服务区经营生态策划；商业模式、招租建议；项目整体评价等内容。 2.2最高投标限价：人民币60万元整（含招标代理服务费）。 2.3服务期限：自合同签订之日起6个月内完成本项目所有合同约定义务，其中自合同签订之日起40天内分别出芙蓉服务区、新桥服务区两服务区的商业策划及设计评估咨询报告初稿，进行讨论完善；中期评审修改后提交终稿，并召开终期评审验收会。 2.4服务地点：江苏沿江高速公路芙蓉、新桥服务区。 2.5质量要求或服务标准：满足国家、地方、行业规范、标准的要求以及江苏交通控股有限公司和江苏沿江高速公路有限公司的有关要求，能够指导两服务区改造等工作。 2.6标段划分：本项目共1个标段。
采购人/采购代理
采购人 江苏沿江高速公路有限公司
联系人 吴志军 联系人电话 0512-52333265
采购代理 江苏开天工程咨询有限公司
联系人 路漫漫、韩忠侠 联系人电话 13770535208，025-86618683-801/803
标段信息
标段名称 沿江公司芙蓉、新桥服务区商业策划及设计咨询项目 标段编号 YJGS2023-GC-090-02
资格审查方式 资格后审 采购文件费用（元） 0
文件获取方式 线上下载
文件递交方式 线上递交电子文件
发布网址 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/）,江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/）
是否接受联合体投标
投标人资格要求
其他事项说明 1.招标文件的获取 1.1凡有意参加投标者，请提前在江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn，以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，并及时办理手机盾，用于电子响应性文件的签章和开标解密，方法见“首页-帮助中心-操作指南”。如遇系统问题，可详询平台技术支持:江苏百盛信息科技股份有限公司，服务热线025-69012863、025- 84658640。未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。翔晟手机盾数字证书办理咨询电话：025-66085508/17701595679。 1.2本项目采用电子标的方式，供应商在电子采购平台注册成功后，请于2023年8月22日16时00分至2023年8月29日16时00分登录电子采购平台，免费下载招标文件及其它相关资料（在“其他文件”中下载招标文件WORD版，WORD版仅供格式参考，所有文件内容均以平台上的ZBWJ版文件为准）。 2. 投标文件的递交 2.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2023年9月1日9时30分。 2.2 投标文件只需提供电子投标文件，电子投标文件由“江苏交通控股有限公司电子采购平台”网站提供的“江苏交通控股有限公司响应文件制作工具”软件制作生成电子投标文件,上传的电子投标文件应为Word版或PDF版本，再用手机盾进行签章，最终形成签章完整的电子投标文件。方法见“首页-帮助中心-操作指南”（网址：http://zbcg.jchc.cn/help_center?index=3）。 投标人应在递交截止时间前将电子投标文件加密上传至电子采购平台，电子采购平台可供文件预解密和上传状态查看，投标人应予核查投标文件上传状态。因投标人原因逾期未上传的，视为投标人放弃投标；因平台故障原因无法上传的，则推迟递交截止时间（具体时间另行通知）。 2.3 本项目不需要投标人递交纸质投标文件。 2.4 投标人应在递交截止时间当 9 时 30 分至 10 时 00 分登录电子采购平台进行签到和投标文件解密。本项目开标为全流程电子开标，开标时投标人按照规定时间登入系统进行签到、解密并观看文字直播并确认，开标结果以平台电子唱标结果为准。在规定的电子投标文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交投标文件。 2.5 投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。
项目最新时间
招标文件发售开始时间 2023-08-22 16:00 招标文件发售截止时间 2023-08-29 16:00
要求澄清截止时间 2023-08-30 10:00 提出异议截止时间 2023-08-31 10:00
投标文件递交截止时间 2023-09-01 09:30 开标时间 2023-09-01 09:30