一、招标条件
本项目依据招标人采购管理办法，已具备采购条件，项目资金来源为自筹，招标人为南京钟山风景区建设发展有限公司，招标方式为公开招标，评审方法为综合评分法。
二、项目概况和招标范围
1、项目名称及概况：钟山风景名胜区东部入口旅游配套设施项目招商代理服务
2、招标内容：钟山风景名胜区东部入口旅游配套设施项目招商代理服务包括但不限于以下方面：招商期：1、招商实施；2、招商推广；3、租户协调；4、智能化体系建议。筹开期：1、运营体系建立；2、物业移交和租户装修管理；3、开业准备；4、员工培训。详见第五章发包人要求。
3、服务时间：15个月。（实际以招标人要求为准）
三、资格审查方法：资格后审
四、投标人资格要求
1、投标申请人资质等级及范围：企业具有独立法人资格，且经营范围必须包含本次招标内容；（提供营业执照复印件加盖公章）
2、类似业绩要求：2018年1月1日以来企业承担过单项合同建筑面积 2.4万平方米及以上的商业管理服务项目业绩（以合同及其他证明材料为准，若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可。提供证明材料复印件加盖公章）；
3、本次招标不接受联合体投标；
4、投标人具有独立订立合同的能力；（提供营业执照复印件加盖公章）
5、投标人应提供如下承诺：
①具有独立订立合同的能力；
②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形；
④投标单位提交资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
⑤投标人应无下列行为：a.有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；b．因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
⑥符合法律、法规规定的其他条件。（符合并提供承诺书原件）
6、本项目采用失信被执行人否决制，开标时通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询信用记录，投标人未被列入失信被执行人名单。
四、招标文件的获取
1、 获取招标文件时间：2023年8月25日至2023年9月1日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00（北京时间，节假日除外）
2、获取方式：
（1）凡有意参加投标者，请使用“电脑端”登录希地丰华招标网（http：//zbt.xidijs.com），点击拟参与项目的招标公告，下拉网页至公告底部点击“获取招标文件”按钮，使用“中招互连”APP底部中间的“扫一扫”功能，扫描网页上的二维码进行登录，进行招标文件的获取、下载。获取招标文件时请按招标公告下附的“其他附件”提供相关资料。
（2）初次使用的，需完成新用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照“注册向导”页面说明完成用户注册及CA证书获取（注册时须选择“蜘蛛招标通电子招投标交易平台”，按要求提供相关资料，自动审核）。“中招互连”APP内有“常见问题”解答和人工客服电话400-666-4230。待注册完成后即可在线获取招标文件。
3、投标费用：600元（招标文件费：400元，平台使用费：200元）；如需发票，进入“我的投标-投标项目”中在线申请。 
4、报名操作及投标工具使用咨询：包工025-51860071。
5、招标文件内容咨询：张工 13951832384
五、投标文件提交：
1、投标文件提交开始时间：2023年9月14日下午14:30（北京时间）
2、投标文件提交截止时间：2023年9月14日下午15:00（北京时间）
3、投标文件提交地点：南京市玄武区珠江路222号长发科技大厦10层10G室
4、逾期送达的或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
六、开标有关信息：
1、开标时间：2023年9月14日下午15:00（北京时间）。
2、开标地点：南京市玄武区珠江路222号长发科技大厦10层10G室
七、本次招标联系事项
招标人：南京钟山风景区建设发展有限公司
联系人：高峰
电  话：13913836271
招标代理机构：江苏希地丰华项目管理集团有限公司
地址：南京市玄武区珠江路222号长发科技大厦10层10G室 
联系人：张工
联系电话：13951832384
传真：/