1. 竞价条件

本竞价项目天津市西青区中北镇阜锦道5号万汇文化广场86套不动产招租竞价已由有关部门批准。

出租人为：江苏省矿业工程集团有限公司，现对天津市西青区中北镇阜锦道5号万汇文化广场86套不动产招租进行竞价，欢迎符合相关条件的竞价人参加投标。

江苏广厦建设监理有限公司 受招标人委托具体负责本次招标事宜。

2. 项目概况与竞价范围

2.1项目编号：JSGS20231036201

2.2竞价项目名称：天津市西青区中北镇阜锦道5号万汇文化广场86套不动产招租竞价。

2.3竞价范围及内容：天津万汇 86 套房产，面积合计为 4325.22 平方米，位于天津中北镇阜锦道5万汇文化广场16 号楼 C 座 4、5、6、8、9、10 层。房产具体情况以竞价人竞价前实地踏勘为准，竞价须知：

（1）本房产禁止从事危险品、有污染及扰民行业经营，该房产现状为毛坯房待租。（注：承租期间发生的费用，包括但不限于物业管理费、能源费、公用事业费等全部支出均由竞价中标人自行承担，上述费用不包含在年租金之内）

（2）竞价人参与竞价则对租赁区域及其附属设施、设备情况等内容已有充分了解。

（3）出租人为竞价中标人提供6个月免租金期限，由竞价中标人自行对租赁物进行装饰装修，免租金期限自竞价人中标之日起算。

（4）租赁期限届满，竞价中标人如欲续约，应在租赁期限届满的3个月前向出租人提出书面申请。在同等条件下，竞价中标人有续租优先权。

（5）竞价中标人与出租人签约后，需缴纳27万元作为押金。

2.4承租期限：10年。

2.5项目地点：天津市西青区中北镇阜锦道5号万汇文化广场16号楼。

2.5竞价方式及规则：详见竞价文件。

3. 竞价人资格要求

3.1企业法人和自然人均可参与竞价，意向竞价人应具有完全民事行为能力的自然人或在中

华人民共和国境内注册的企业法人。

3.2意向竞价人应具有独立订立合同的能力。 

3.3企业法人应具有合法有效的营业执照，经营范围符合政府职能部门的相关规定。

3.4不接受被徐州矿务集团有限公司列入失信黑名单的投标单位报名。

3.5失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。

3.6符合相关法律、法规规定的其他要求。

4. 竞价保证金的缴纳

4.1竞价保证金的缴纳方式：采用电汇 方式（必须从竞价申请人法人基本存款账户汇出）。竞价人在投标截止时间前，必须确保竞价保证金汇至江苏广厦建设监理有限公司的专用账户，方可参与竞标。

户  名：江苏广厦建设监理有限公司

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账  号：408010100100690810（以到帐为准）

4.2竞价保证金：人民币壹万元整。

4.3竞价人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其竞价保证金。

5. 竞价办法

参与竞价自然人或企业法人1人及以上的，即进行竞价。

在规定的竞价时间内最高的竞价人为中标候选人。

6．资格审查方式

 资格预审（采用合格制）

7. 竞价投标文件的递交

7.1获取时间：2023年10 月 18 日至2023年10月 25 日17 时00分止 

7.2获取方式：请竞价申请人将营业执照（副本）、开户基本信息等复印件（复印件需加盖公章）以及授权委托书、标书费交纳凭证、联系方式等资料，发送至邮箱jsgsjl@126.com，通过电汇方式购买竞价文件（每份300元，售后不退）。

7.3交纳标书费的账户同4.1交纳保证金的账户。

7.4竞价人所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。

7.5发票的获取：竞价人请扫描以下二维码（附后），及时填写开票信息，申请开票。

8. 竞价投标文件的递交

8.1递交竞价投标文件截止时间(投标文件截止时间，下同)为2023年 10 月 30 日 14 时30 分，

地点：江苏广厦建设监理有限公司三楼会议室。

8.2逾期送达或者未送达指定地点的竞价投标文件，招标人不予受理。

9. 发布公告的媒介

本项目竞价公告在徐矿招标与采购网/中国采购与招标网发布。

网址：http://bid.xkjt.net 及 http://www.chinabidding.com.cn/ 。

同时链接“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）与“江苏省招标投标公共服务平台”（www.jszbtb.com）。

10.联系方式

招 标 人：  江苏省矿业工程集团有限公司     招标代理：  江苏广厦建设监理有限公司

地    址：  江苏省徐州市经济技术开发区东郊 地    址：  徐州市泉山区矿山东路3号  

大黄山圆盘道东山悦办公楼

邮    编：           221131                邮    编：        221006            

联 系 人：           张春勇                联 系 人：        曹晚春            

电    话：         13013986189             电    话：   0516-85320157（报名）  

电子邮箱：       jzfgsjgb@163.com          电子邮箱：      jsgsjl@126.com                                                 

 2023 年 10月18 日

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