2024年徐州市泉山区老旧小区改造工程设计一标段

招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目 2024年徐州市泉山区老旧小区改造工程 已由 徐州市泉山区行政审批局以 徐泉行审投[2023]24号 批准建设，项目业主为 徐州市泉山区房产服务中心 ，建设资金来自 财政 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 2024年徐州市泉山区老旧小区改造工程设计一标段 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 建设地点：徐州市泉山区。

2.1.2 建设规模：对中山南路132号院、文亭军苑、海郑里77号院、奎园小区梅月园、奎园小区皓月园、丰华楼、积翠新村7个小区86栋楼室外地下管网雨污分流、道路、外立面、照明、安防等进行整治。改造建筑面积约18.7万平方米，总投资约7900万元。

2.1.3 标段划分：共分二个标段，本公告为一标段。

第一标段：中山南路132号院、文亭军苑、海郑里77号院、积翠新村小区的所有设计内容；

第二标段：奎园小区梅月园、奎园小区皓月园、丰华楼小区的所有设计内容。

投标人可同时参与上述两个标段的投标，但只能中标一个标段；本项目按一至二标段依次开标、评标，一标段排名第一的中标候选人继续参与二标段的评标，但不再推荐为中标候选人。

2.1.4 合同估算价：约195万元，其中一标段合同估算价约81万元，二标段合同估算价约114万元。 

2.1.5 设计期限：合同签订后10日历天完成方案设计，方案经审查完成后10日历天提交全套施工图纸。 

2.1.6 设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批。

2.2 招标范围：老旧小区改造设计项目区域范围内建设的所有设计内容，包括负责方案设计、施工图设计以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。项目实施期间设计交底、设计变更等施工配合及竣工验收配合等，具体内容详见设计任务书。

3.投标人资格要求

3.1 申请人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2 投标人拟派项目负责人应具备国家壹级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c.在其他单位担任法定代表人。）；

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 具有独立订立合同的能力；

3.4 未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.5 企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

3.6 投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8 本次招标不接受联合体投标。

3.9 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。

3.10 投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。

注：（1）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。

（2）信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

（3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室(监督电话：0516-83701244、0516-83755971)。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2023 年 12 月 22 日至 2024 年 1 月 16 日 9 时 30 分；  

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”免费获取。

4.3 投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为： 2024 年 1 月 16 日 9 时 30 分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

本项目采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。

9.其他

本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

10.联系方式

招 标 人：徐州市泉山区房产服务中心   招标代理机构：江苏中际招标代理有限公司         

地    址：徐州市建国西路61号         地    址：徐州市新城区绿地商务城领海5号楼19层

邮    编：221000                     邮    编：221000                               

联 系 人：何伯庆                     联 系 人：史先慧、陈子丹                       

电    话：0516-85705069              电    话：0516-83209820                        

2023年12月22日