1.招标条件

本招标项目华美物业悦澜湾小区保洁服务（项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实，本现对本项目进行公开招标。

招标人为徐州华美物业管理有限公司，本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

江苏广厦建设监理有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

2.项目概况与招标内容

2.1项目编号：JSGS20240307001

2.2项目名称：华美物业悦澜湾小区保洁服务

2.3项目概况：“悦澜湾小区”位于徐州市鼓楼区金桂路，A地块总建筑面积144187.19 ㎡，13栋住宅楼；B地块总建筑面积31133.99 ㎡，2 栋公寓楼；C地块总建筑面积19940.54 ㎡，2 栋住宅楼，最终以图纸面积为准。

2.4招标范围及内容：

（1）保洁服务区域对双方确认的目标区域实施日常保洁。

（2）人员配置要求：

①人员配置不低于16人（如招标人根据情况进行人员缩减或增加需提前告知投标人）。

②保洁人员必须身体健康，接受过相关培训，年龄45-55周岁

具体内容详见招标文件第五章“用户需求书”。

2.5 服务地点：徐州市鼓楼区金桂路，悦澜湾小区。

2.6服务期限：1年（2024年5月16日至 2025年5月 15日止）

2.7服务标准：《住宅物业服务二级标准》和《清洁服务标准作业指南书》为准。

3. 投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.2投标人须具有与招标项目相适应的经营范围；

3.3近三年来须具有类似项目服务业绩（业绩以合同为准）。

3.4符合相关法律、法规规定的其他要求。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6 投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入“失信被执行人名单”。

4.投标保证金的缴纳

4.1投标保证金的缴纳方式：采用电汇方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金汇至江苏广厦建设监理有限公司的专用账户，方可参与投标。

户  名：江苏广厦建设监理有限公司

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账  号：408010100100690810（以到账为准）

4.2投标保证金：人民币玖仟元整。

4.3投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。 

5. 评标办法

综合评估法

6．资格审查方式

资格后审（采用合格制）

7. 招标文件的获取

7.1获取时间： 2024年3月 28日至2024年4月3日 17时00分止  

7.2获取方式：请投标申请人将 营业执照（副本）、类似项目业绩、基本开户信息 等复印件（加盖鲜章）以及 授权委托书、标书费交纳凭证、联系方式 等资料，发送至邮箱jsgsjl@126.com，通过电汇方式购买招标文件（每份300元，售后不退）。

7.3交纳标书费的账户同4.1交纳保证金的账户。

7.4投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。

7.5发票的获取：投标人请扫描以下二维码（附后），及时填写开票信息，申请开票。

7.6以下潜在投标人请勿缴费，否则标书费不予退还：

①不满足本项目资格审查条件的潜在投标人；

②在招标人及本代理机构黑名单期限范围的投标人请勿报名

8. 投标文件的递交

8.1递交投标文件截止时间(投标文件截止时间，下同)为2024年 4 月 10日 9 时 30分。

地点为江苏广厦建设监理有限公司一楼会议室。

8.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9. 发布公告的媒介

本项目招标公告在徐矿招标与采购网/中国采购与招标网发布。

网址：http://bid.xkjt.net 及 http://www.chinabidding.com.cn/ 。

同时链接“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）与“江苏省招标投标公共服务平台”（www.jszbtb.com）。

10. 联系方式

招 标 人： 徐州华美物业管理有限公司    招标代理机构：江苏广厦建设监理有限公司

地    址： 徐州市鼓楼区奔腾大道118号  地    址：   徐州市泉山区矿山东路3号    

邮    编：          221006              邮    编：        221006              

联 系 人：           王博              联 系 人：          曹晚春            

电    话：       0516-85877567         电    话：   0516-85320157（报名）    

电子邮箱：              /              电子邮箱：      jsgsjl@126.com        

 2024 年 3月 28 日

附：