1.招标条件

本招标项目 华美物业在管部分项目电梯维保服务 （项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已经落实。

招标人为 徐州华美物业管理有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

江苏广厦建设监理有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目编号：JSGS20241130401

2.2 招标项目名称：华美物业在管部分项目电梯维保服务

2.3 项目概况：

徐州华美物业管理有限公司成立于2007年1月15日，注册资金50万，是按现代企业制度建立，按市场经济运作，从事企业后勤、住宅小区、商业综合体、别墅、公寓、酒店式公寓等物业管理及相关配套服务的专业物业管理公司。

 2.4 招标范围及内容：针对以下小区的电梯进行维保服务招标。

（1）悦澜湾一期：电梯品牌：苏州德奥，投用时间：2021年5月，种类：曳引式客梯，15层：16台，16层：2台，18层：12台，24层：6台；

（2）山水华美：电梯品牌：奥的斯，投用时间：2008年7月，种类：曳引驱动客梯，18层：4台，17层：4台，12层：10台，4层：1台。

2.5 服务地点：悦澜湾一期、山水华美小区。

2.6 服务期限：1年（2024年12月1日至2025年11月30日）。

2.7 服务质量：《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）

3.投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立订立合同的能力。

3.2 投标人须具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）曳引驱动乘客电梯许可参数额定速度≤2.5m/s及以上资质。

3.3 自2022年1月1日以来投标人须具有住宅电梯维保项目业绩（业绩以合同为准）。

3.4 符合相关法律、法规规定的其他要求。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入“失信被执行人名单”。

4.投标保证金的缴纳

4.1投标保证金的缴纳方式：采用银行电汇、网银转账方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在投标截止时间前，必须确保投标保证金汇至江苏广厦建设监理有限公司的专用账户，方可参与投标。

户  名：江苏广厦建设监理有限公司

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账  号：408010100100690810（以到账为准）

4.2投标保证金：人民币伍仟元整。

4.3投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

5.评标办法

综合评估法

6.资格审查方式

资格后审

7.招标文件的获取

7.1 获取时间： 2024 年 11 月 6 日至2024 年 11 月 13 日 17 时 00 分

7.2 获取方式：请投标申请人将营业执照（副本）、资质证书、类似项目业绩等资料扫描件以及授权委托书、标书费交纳凭证、联系方式等资料，发送至邮箱jsgsjl@126.com，通过电汇方式购买招标文件（每份300元，售后不退）。

7.3交纳标书费的账户同4.1交纳保证金的账户。

7.4投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。

7.5发票的获取：投标人请及时把开票信息发送至招标代理邮箱，申请开票。

7.6以下潜在投标人请勿缴费，否则标书费不予退还：

①不满足本项目资格审查条件的潜在投标人；

②在招标人及本代理机构黑名单期限范围的投标人请勿报名

8.投标文件的递交

8.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024 年 11 月 18 日 14 时 30分，

地点：江苏广厦建设监理有限公司一楼开标室 。

8.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9. 发布公告的媒介

本项目招标公告在徐矿招标与采购网/中国采购与招标网发布

网址：http://bid.xkjt.net/ 及 http://www.chinabidding.com.cn。

同时链接“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）与“江苏省招标投标公共服务平台”（www.jszbtb.com）。

10. 联系方式

招 标 人：  徐州华美物业管理有限公司    招标代理：   江苏广厦建设监理有限公司    

地    址：徐州市鼓楼区奔腾大道118号    地    址：   徐州市泉山区矿山东路3号    

邮    编：          221006              邮    编：            221006             

联 系 人：           王宇               联 系 人：            曹晚春             

电    话：         18952267370          电    话：       0516-85320157（报名）   

电子邮件：             /                电子邮件：          jsgsjl@126.com       

                                                               2024 年 11 月 6 日