一、招标条件
本公租房维修项目工程审计招标事项（2025年-2027年）资金来源为财政资金，招标人为南京安居建设集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1、工程项目规模及主要内容：本工程公租房主要有以下片区：花岗片区、上坊片区、丁家庄片区、岱山片区、锦翠北园、许巷雅苑、4092片区。共计22463套房源，面积1113456.26平方米。主要实施内容为：公租房配套维修工程。
2、工程审计招标范围：公租房维修项目工程审计招标事项（2025年-2027年），包含工程量审核、工程变更签证审核、材料价格核验、工程取费标准合规性审查、索赔费用合理性审核等审核工作。
3、最高限价为苏价服【2014】383号文件标准的80%，超过此限价作无效标处理。本项目最终工程结算审核收费包含基本收费和效益收费两部分。
4、服务期：三年（2025年-2027年）。
三、投标人资格要求
1、投标人须具有独立订立合同的能力（提供营业执照复印件并加盖公章）；
2、类似业绩：投标人自2020年03月01日（含）以来承担过结算审核业绩（提供至少一个业绩的合同复印件加盖公章，时间以合同签订时间为准。合同应能反映相关信息，否则视为未提供）；
3、所提供的资料无失实内容和无弄虚作假内容（符合并提供承诺书，格式见附件）；
4、近三年没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的（符合并提供承诺书，格式见附件）；
5、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（符合并提供承诺书，格式见附件）；
6、投标人不存在因骗取中标或严重违约以及被有关政府部门暂停投标资格并在暂停期内的（符合并提供承诺书，格式见附件）；
7、投标人没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的（符合并提供承诺书，格式见附件）；
8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（符合并提供承诺书，格式见附件）；
本项目不接受联合体投标，不允许有任何形式的分包、转包。
四、招标文件的获取
1.时间：2025年4月7日09时00分至2025年4月11日17时00分（北京时间）
2.网络获取：请各位响应人登录http://36.153.136.222:18002/web/（安居集团招采平台），第一次使用平台需要完成用户注册，在用户注册页面，点击“投标人注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册，初次申请需办理CA锁，CA锁费用为300元/年）。注册完成后登录系统，进入采购公告页面，点击“我要获取文件”进行邀请文件的获取。
3.获取费用：平台使用相关费用，请联系江苏皓盘软件科技有限公司。
4.安居集团招采平台电子招投标交易平台客服：025-51860071、18951936689（江苏皓盘软件科技有限公司）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年04月27日14时00分
递交方式：南京市建邺区奥体大街68号国际研发总部园4B幢19层2号会议室现场纸质文件递交，所有投标单位在投标文件递交截止时间前，还需登录安居集团招采平台（http://36.153.136.222:18002/web/），并按要求上传电子投标文件。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年04月27日14时00分
开标地点：南京市建邺区奥体大街68号国际研发总部园4B幢19层2号会议室
七、其他
1、发布公告的媒介：
（1）本招标公告在安居集团招采平台、江苏省招标投标公共服务平台公示发布，敬请各投标人关注； 
（2）若有关本次招标项目存在变动或修改，敬请各投标人及时关注安居集团招采平台、江苏省招标投标公共服务平台发布的关于本项目的信息更正公告。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：南京安居建设集团有限责任公司 
地  址：南京市雨花台区
联系人：刘主任
招标代理机构：江苏中衡工程顾问有限公司 
地 址：南京市建邺区奥体大街68号国际研发总部园4B幢19层
联系人：赵梦雅
电  话：17625920771