项目编号：NJKJ-20250422

一、招标条件
本停车场出租已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为江苏省南京市雨花台区板桥街道殷富社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：绿洲综合楼及绿洲南苑停车场外包第三方经营管理，两个停车场采取经营权承包的方式，由中标人对停车场进行经营管理，中标人必须在招标人的监管下对停车场进行日常经营管理。中标人按半年向招标人支付承包费用，停车场的经营收入、成本费用、税收缴纳全部由中标人独立核算，中标人自负盈亏，具体详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
停车场出租
三、投标人资格要求
停车场出租
1、投标人具有独立订立合同的能力；（提供营业执照复印件加盖单位公章）
2、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（符合，提供证明材料复印件加盖单位公章或承诺书原件加盖单位公章）
3、投标人未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（符合，并提供承诺书原件加盖单位公章）
4、投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（符合，并提供承诺书原件加盖单位公章）
5、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；（符合，并提供承诺书原件加盖单位公章）
6、符合法律、法规规定的其他条件。（符合，并提供承诺书原件加盖单位公章）
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年4月22日9:00-2025年4月28日17:00
获取方式：本项目实行全流程电子化招投标。请各位投标人登录“雨花台区招投标采购平台”（http://yhzc.njyh.gov.cn/web），在线获取招标文件。投标人第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书获取（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“我要获取文件”进行招标文件的获取、下载。获取招标文件请按招标公告下附的“其他附件资料模板”提供相关资料。平台使用费300元整；如需发票，进入“我的投标-投标项目”中在线申请。雨花台区招投标采购平台报名及投标工具使用客服：梁工：18912954347、包工：18951936689。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年5月18日14:30   
递交方式：雨花台区招投标采购平台“开标大厅”
线上软件版递交：在规定的投标文件递交截止时间之前，使用“皓盘云建”APP扫码登录“皓盘云建投标工具”，按要求编制投标文件和签章，并加密上传投标文件完成投标。投标人应使用电脑登陆雨花台区招投标采购平台（http://yhzc.njyh.gov.cn/web）下载投标工具。 
应急故障：投标人在投标文件制作及上传过程中出现无法完成的，请及时与平台、工具维护人员联系，联系电话：18912954347、18951936689（24小时）。如投标人未能及时联系而导致投标不成功的，责任由投标人自行承担。投标人应对“皓盘云建”APP上注册的 CA 数字证书妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年5月18日14:30   
开标地点：雨花台区招投标采购平台开标大厅。
线上开标：
①开标：各投标人在开标时间前15分钟（至少）使用电脑登录“雨花台区招投标采购平台”平台，进入“开标大厅”，找到当天拟开标的标段，进入网上开标室。
②解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮通过"皓盘云建"APP进行扫码解密。投标人应在30分钟内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。解密时使用的手机和"皓盘云建"APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。
③异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询可在网上开标室与招标人（招标代理公司）进行在线沟通，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。
④结束：公布开标一览表，开标结束。
七、发布媒介  
雨花台区招投标采购平台（http://yhzc.njyh.gov.cn/web）及江苏省招标投标公共服务平台，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。 
八、其他
1、服务期：两年，合同一年一签。
2、本标段评分办法：采用综合评估法。
九、联系方式
招标人：江苏省南京市雨花台区板桥街道殷富社区居民委员会
地址：/
联系人：/
招标代理机构：南京科谨工程管理咨询有限责任公司
地址：南京市建邺区广聚路33号安科大厦A座25楼2505室
联系人：赵慧
联系电话：025-83231931