海湾云境项目全过程跟踪审计及竣工结算审核招标公告

一、招标条件 

本招标项目海湾云境项目已由连云港市连云区行政审批局以连区行审备[2023]46号批准建设；招标人为连云港同泰房地产有限公司，建设资金来源自筹100%，项目现已具备招标条件。

江苏万达工程造价事务所有限公司（招标代理机构）受招标人连云港同泰房地产有限公司委托，对本海湾云境项目全过程跟踪审计及竣工结算审核进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：海湾云境项目全过程跟踪审计及竣工结算审核

2.2项目编号：HXJY1110001035421001

2.3建设地点：连云区北崮山路南、棠梨水库东北侧。

2.4工程规模：本项目位于连云港市，总建筑面积约为6.65万㎡，主要包括A1~A6#楼、B1~B6#楼、地下室、物业管理用房、配电房、水泵房、消控室、垃圾站等工程。其中括A1~A6#楼地上10层地下1层，钢筋混凝土剪力墙结构；B1~B6楼地上3层地下1层，钢筋混凝土剪力墙结构；地下室建筑面积11308.1㎡，其中人防地下室4080.71㎡，钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下1层，局部两层。

2.5招标范围：海湾云境项目全部概算的审核，施工阶段全过程跟踪审计及竣工结算审核（含现场检查、踏勘、参加与项目相关会议、活动等费用），包括但不限于参与设计方案及施工图优化、图纸会审、合同谈判、工程计量、变更、签证、索赔；编制竣工结算报告，并出具各阶段审计结果报告，出具周报、月报、年报等工作。

当上级相关部门对该项目进行审计时应做好配合工作，并按要求提交跟踪审计过程中的工作底稿等相关资料（包括招标准备阶段、设计阶段、施工阶段全过程造价控制、竣工结算阶段的工程结算审核）。

2.6服务期：1095日历天，具体与施工期同步，从项目施工招标直至竣工验收合格，全过程跟踪审计及竣工结算审核，随工程建设进度完成项目审计并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止。

2.7 最高投标限价：141.15万元，超过最高限价为无效投标文件。

2.8 标段划分：一个标段。

2.9 质量标准：合格。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力，并具有有效的营业执照；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标对投标人拟派项目负责人的要求：

项目负责人须为一级注册造价工程师（在有效期内）且选派的项目负责人必须是本单位的正式员工，提供项目负责人与单位签订的劳动合同（有效期内）以及2024年10月至2025年03月由社保机构出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明（如是退休人员仍在执业有效期内的提供单位聘用合同及退休证明）。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标；

3.6其它要求：

3.6.1投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录、投标人不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式见招标文件）；

3.6.2 执行苏信用办〔2018〕23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。（提供网页截图）

3.6.3 投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任；

3.7 符合法律法规规定的其它要求。

四、招标文件的获取

4.1、招标文件获取时间为：2025年4月23日-4月30日；

4.2、招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：新点电子交易平台海州湾专区https://haizhouwan.etrading.cn/

五、投标文件的递交

投标截止时间为：2025年5月20日9时30分

注：本工程采用远程不见面交易模式，投标文件由投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传。

电子投标文件提交网址：http://js.etrading.cn/EpointBidOpening

六、资格审查方式：资格后审。

七、评标办法：综合评估法。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在海州湾专区电子交易平台、江苏省招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

九、其他要求

（1）本次招标要求网络投标（加密文件），不需要投标人提供纸质投标文件，中标人在领取中标通知书时向招标人提供一正三副共四份书面投标文件（投标文件包括商务标及资格审查材料）。中标人提供的书面投标文件必须与网络上传投标文件（加密文件）一致。

（2）投标人应在投标截止时间前，在“新点电子交易平台海州湾专区” 完成网上投标文件上传，各投标单位须确保在招标文件规定的时间内完成投标文件上传及解密工作。

（3）招（投）标文件制作工具下载说明

招标人（招标代理机构）请到标桥下载中心“招投标制作软件”栏目（网址：https://download.bqpoint.com/SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0122&ZtbSoftType=zballinclusive&SoftGuid=c39be97e-1d8b-4fc0-95d4-422706be78ea&RootGuid=12d528b8-4a96-4ddf-b960-58dda69e83f9&softtypecode=03）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。

投标人请到标桥下载中心“招投标制作软件”栏目（网址：https://download.bqpoint.com/SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0122&ZtbSoftType=tballinclusive&SoftGuid=1d9b2bf2-8e16-4dbe-bbe5-39da6aff678d&RootGuid=a636a56a-5865-46b8-99b8-70bebfad9c03&softtypecode=03）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

（4）连云港地区支持实体CA锁和移动CA数字证书（手机APP）,如果您是第一次在连云港地区进行网络投标。

1.如需办理实体CA锁，请您联系CA机构办理CA证书和电子签章；

2.如需申请移动CA数字证书（手机APP）,请您在投标人“全国CA互认”扫码登录页面点击下载安装，自主选择APP进行安装和线上申请。

使用CA登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：

连云港市海州区凌洲东路9号市政务服务中心3号楼。

实体CA锁（连云港办理点）：

连云港市海州区凌洲东路9号市政务服务中心3号楼一楼大厅。

各机构联系方式如下：

十、联系方式

招标人：连云港同泰房地产有限公司

地址：连云港市连云区丰惠广场

联系人：徐工  

联系电话：0518-82308700  

招标代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司

地址：连云港市海州区朝阳东路36号凤凰大厦19楼

联系人：尚工、狄工

联系电话：0518-85633999、18961368593