1.招标条件

本招标项目华美物业紫薇园小区秩序维护服务（项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实，本现对本项目进行公开招标。

招标人为徐州华美物业管理有限公司，本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

江苏广厦建设监理有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

2.项目概况与招标内容

2.1项目编号：JSGS20250410001-1

2.2项目名称：华美物业紫薇园小区秩序维护服务

2.3紫薇园小区概况：紫薇园小区位于三环北路北侧平山路延长段东侧，面积约21万平方米,共51栋楼（其中：小高层5栋，多层46栋），2038户，2个出入口，消控室1个，12个地下停车场及商业街。

2.4招标范围及内容：

（1）人员配置及相关要求：配置秩序维护员22人（队长1人，班长3人，队员18人）；人员年龄不超过60周岁，秩序维护人员必须身体健康，接受过正规专业培训，持保安证上岗，身高不低于1.65米,其中，配备人员中至少2人持有效合规的消防设施操作员证书（中级）。

（2）另：九里区三环北侧徐矿城A地块南门岗执守需要单独配置秩序维护员3人。

要求：派遣的秩序维护人员必须身体健康，接受过正规专业训练，年龄不得超过60周岁。对机动车辆进行管控，按时巡逻，发现A地块内新增违建及时制止并上报，做好相关记录。并负责处理过程中发生的任何争执及费用。

(3)所有人员根据工作需要随时增减变动。

2.5 服务地点：徐州市紫薇园小区。

2.6 服务期限：1年

2.7 服务标准：《物业服务标准》二级及以上。

3.投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立订立合同的能力；

3.2 投标人须具有有效的《保安服务许可证》；

3.3 自2022年4月1日至今，投标人具有类似项目服务业绩（业绩以合同为准）。

3.4 配备人员中至少2人持有效合规的消防设施操作员证书（中级）。

3.5符合相关法律、法规规定的其他要求。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

4.投标保证金的缴纳

4.1投标保证金的缴纳方式：采用银行电汇、网银转账等方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在投标截止时间前，必须确保投标保证金汇至江苏广厦建设监理有限公司的专用账户，方可参与投标。

户  名：江苏广厦建设监理有限公司

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账  号：408010100100690810（以到账为准）

4.2投标保证金：人民币壹万元整。

4.3投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。 

5. 评标办法

综合评估法

6．资格审查方式

资格后审（采用合格制）

7. 招标文件的获取

7.1获取时间： 2025年5月12日至2025年5月19日17时00分止 

7.2获取方式：请投标申请人将 营业执照（副本）、保安服务许可证、类似项目业绩、消防设施操作员证书（中级）、开户基本信息等复印件（加盖公章）以及 授权委托书、标书费交纳凭证、联系方式 等资料，发送至邮箱jsgsjl@126.com，通过电汇方式购买招标文件（每份300元，售后不退）。

7.3交纳标书费的账户同4.1交纳保证金的账户。

7.4投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。

7.5发票的获取：投标人及时将开票信息发送至招标代理邮箱，申请开票。

7.6 以下潜在投标人请勿缴费，否则标书费不予退还：

①不满足本项目资格审查条件的潜在投标人；

②在招标人、本代理机构及徐矿集团黑名单期限范围的投标人请勿报名。

8. 投标文件的递交

8.1递交投标文件截止时间(投标文件截止时间，下同)为2025年 5 月 23 日 10 时 30分，

地点：江苏广厦建设监理有限公司一楼开标室。

8.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9. 发布公告的媒介

本项目招标公告在徐矿招标与采购网/中国采购与招标网发布。

网址：http://bid.xkjt.net 及 http://www.chinabidding.com.cn/ 。

同时链接“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）与“江苏省招标投标公共服务平台”（www.jszbtb.com）。

10. 联系方式

招 标 人： 徐州华美物业管理有限公司     招标代理：江苏广厦建设监理有限公司    

地    址： 徐州市鼓楼区奔腾大道118号   地    址：徐州市泉山区矿山东路3号    

邮    编：          221006              邮    编：        221006              

联 系 人：          任民权              联 系 人：        曹晚春              

电    话：        18112000532           电    话：    0516-85320157（报名）   

电子邮箱：            /                 电子邮箱：        jsgsjl@126.com       

2025 年 5月 12 日