1.招标条件

江苏省招标中心有限公司接受南京市栖霞区学仕风华苑小区业主委员会委托，就学仕风华苑小区围墙维修工程进行公开招标，项目所需资金已落实。本项目对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

2.项目概述与招标范围

2.1项目名称：学仕风华苑小区围墙维修工程（项目编号：JSTCC2551412973）

2.2项目地点：南京市栖霞区仙境路29号

2.3工程类型：小型工程

2.4建设内容：房屋建筑工程

2.5结构类型：/

2.6工期要求：60日历天

2.7招标控制价：人民币80万元

2.8招标内容：围墙维修工程

2.9招标范围说明：为改善小区围墙状况，提升居民生活环境，现计划对小区内破损围墙进行维修改造。工程主要内容为拆除贴栅栏，使用水泥砖替代，脱落大理石跟墙面粉刷层修复等。

2.10工程规模：围墙总长度1500米，预估需要拆除更换水泥砖的面积为2000平方米左右。

3.投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具有主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质，并具有有效的《安全生产许可证》。（提供证书复印件）

3.2项目负责人须同时符合以下资格：

（1）具备注册建造师房屋建筑工程专业二级(含)以上证书，且具有行政主管部门核发的安全生产考核B类合格证。（提供证书复印件）

（2）提供投标人为项目负责人缴纳的社会保障资金缴费证明材料（须明确缴费月份（2025年3月-2025年5月）、个人姓名、缴费单位、加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），若无法提供证明或证明材料未显示相应内容的，则视为无效材料。

（3）项目负责人须无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字〔2017〕1号文规定，在建工程认定按照苏建规字〔2017〕1号文规定执行。（提供承诺书原件）

（4）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。（提供承诺书原件）

（5）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（提供承诺书原件）

（6）项目负责人业绩：自2022年04月01日（含）以来，项目负责人承担过单项合同金额80万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。（时间以竣工验收证明材料中的竣工时间为准，金额以中标通知书为准；须提供中标通知书、合同及工程竣工验收证明材料，三者缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供以上业绩证明材料复印件加盖公章）。

3.3信誉：

（1）投标人不得被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（查询时间为投标截止时间以后、资格审查阶段招标人或招标代理机构的实际查询时间）

（2）若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。（查询时间为投标截止时间以后、资格审查阶段招标人或招标代理机构的实际查询时间）

3.4投标人不得存在下列情形之一：（以下内容提供承诺书原件）

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

3.5本次招标不接受联合体投标、不接受转包。（提供承诺书原件）

3.6其他说明：

3.6.1根据苏建函建管[2019]393号文及建办市[2019]50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。

3.6.2根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市[2021]40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。

4.招标文件的获取

4.1获取时间： 2025 年 06 月 05 日至 2025 年 06 月 10 日 17 时 00 分

4.2获取方式：投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：4000580203）。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间及开标时间：2025 年06月26日 13 时 30 分（北京时间）

5.2投标文件递交地点：江苏省招标中心有限公司(南京市鼓楼区郑和中路118号1311室)。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.评标方法

本项目采用综合评估法。

7.发布公告的媒介

江苏省招标投标公共服务平台。

8.联系方式

7.1招标人名称：南京市栖霞区学仕风华苑小区业主委员会

地址：南京市栖霞区仙境路29号

联系人：卞先生

邮箱：xsfhyxq@163.com

7.2招标代理名称：江苏省招标中心有限公司

地址：南京市鼓楼区郑和中路118号1311室

联系人：池昊

联系方式：025-83200601、18054304460