一、项目概述

1、项目批准单位：江苏河海大学资产经营有限公司（受河海大学委托，负责统一经营管理河海大学经营性用房）

2、项目名称：河海大学常州校区快递点招租项目

3、项目编号：0675-250JOC007419

4、项目地点：江苏省常州市金坛区河海大道1915号河海大学常州校区二期64号楼

5、招租底价：年租金底价为22.38万元/年，低于该限价将被视为无效报价，取消竞选资格。

6、竞选内容及规格：河海大学常州校区快递点招租，房产面积356.56平方米，详见招租文件。

7、租赁期：3年。

二、资格审查方法

审查方法：资格后审。

三、竞选人资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织的营业执照等证明文件，原件备查）。如因行业特殊情况，以分公司竞选的，须提供总公司和分公司营业执照复印件及总公司出具的授权书（原件备查）。

2、具有县区级及以上快递业务经营许可或国内货物运输、仓储资质。（提供经营许可证复印件或资质证书复印件并加盖公章）

3、具有3年及以上经营快递服务的管理经验。（提供3年及以上经营快递服务合同或协议复印件并加盖公章)

4、自2022年7月1日起，竞选人在经营活动中无重大违法记录（重大违法记录是指竞选人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上的罚款等行政处罚），无不良经营记录（不良经营记录是指有拖欠租金记录或其他法律纠纷等情况）。（提供承诺函并加盖公章）

5、竞选人未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供截图并加盖公章）

6、竞选人处于正常存续状态，未被列入经营异常名录及严重违法失信名单。（提供国家企业信用信息公示系统【https://shiming.gsxt.gov.cn】企业信用信息、经营异常名录、严重违法失信名单查询截图并加盖公章；若竞选人在上述平台无法查询到相关信息，亦需提供上述平台无查询结果的查询截图,同时提供未被列入经营异常名录及严重违法失信名单的承诺书）

7、竞选人需承诺不得转租、分租承租房屋及经营权，不得以任何名义与他人进行分项合作经营，一旦发现招租人将立即终止承租合同。（提供承诺函加盖公章）

8、竞选人需承诺接受校内师生需求的所有快递公司包裹邮件的派件服务，包括但不限于中通、圆通、申通、韵达、极兔、邮政、顺丰、京东、德邦、联邦、UPS等。（提供承诺函并加盖公章）

9、本项目不接受联合体竞选。

四、招租文件发售

1、凡有意参加竞选者，请于2025年7月10日9:00时至2025年7月16日17:00时(北京时间，下同)，登陆https://www.joccon.cn进行注册、登记后方可下载电子招租文件；竞选人可免费进行注册，注册为一次性工作，企业相关信息有调整，请及时完善；

2、竞选人请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成操作，否则将无法保证获取电子文件。

3、文件每套售价300元，平台服务费200元，售后不退。下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；未在文件发售期间获取文件的单位，招租人拒绝接受其竞选文件。

4、平台技术支持电话：15378779131，平台注册电话：025-84795425。

五、提交竞选文件截止时间

1、截止时间：2025年7月23日上午9时30分

2、文件送达地点：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标二厅

六、其他说明

1、有下列行为之一的竞选人，招租人不接受其参加竞选：

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消竞选资格且期限未满的；

（2）因招租活动中有违法违规和不良行为，被有关行政监督部门公示且期限未满的；

2、竞选人在招租人以往招租活动中，出现下列情形的，不接受其参加本次招租活动。

（1）在规定的竞选有效期内撤销或修改其竞选文件；

（2）入选承租人在收到入选通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招租文件规定提交履约保证金；

（3）在竞选有效期结束前，排名在前的入选候选人或入选承租人放弃入选的；

3、竞选人营业执照的经营范围中需涵盖所参与项目经营类别。

七、联系方式

招租人：江苏河海大学资产经营有限公司

地址：南京市鼓楼区西康路1号

联系人：杨老师

联系电话：025-83787550

代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司  

地址：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼业务四部

联系人：余波、金梦霞

电话：025-84795958

传真：025-84795981