江苏东方高速公路经营管理有限公司 王兴、蒋庵、六塘服务区租赁经营项目(第2次重新采购)

发布时间:2022-01-10 来源渠道:江苏交通控股

项目概况
项目名称 江苏东方高速公路经营管理有限公司 王兴、蒋庵、六塘服务区租赁经营项目(第2次重新采购)
项目编号 DFJG2021-FW-022
采购方式 竞争性谈判 资金来源
公示开始时间 2022-01-10 01:32 公示结束时间 2022-01-13 01:32
项目概况及采购范围 1、采购项目概况:(1)王兴服务区坐落于江苏省淮安市,位于G25长深高速公路1800K处,地处淮阴区淮高镇。服务区占地面积34亩,总建筑面积约0.31万平方米,其中经营面积约为700平方米,停车场面积约0.45万平方米。断面流量平时约1.8万辆,节假日期间约4.2万辆;入区流量平时约0.22万辆,节假日期间约0.61万辆。 (2)蒋庵服务区坐落于江苏省淮安市,位于G25长深高速1792KM+700M处,地处涟水县经济开发区蒋庵街道蒋老村旁。服务区占地面积34亩,总建筑面积约0.22万平方米,其中经营面积约为820平方米,停车场面积0.35万平方米。断面流量平时约1.6万辆,节假日期间约3.9万辆;入区流量平时约0.15万辆,节假日期间约0.43万辆。 (3)六塘服务区坐落于江苏省连云港市,位于G25长深高速K1757公里处,地处灌南县李集镇灌南经济开发区。服务区占地面积68亩,总建筑面积约0.66万平方米,其中经营面积约为1400平方米,停车场面积1.08万平方米。断面流量平时约2.2万辆,节假日期间约4.2万辆;入区流量平时约0.48万辆,节假日期间约0.97万辆。 根据控股公司管理能力创新和公共服务能力“双提升”的要求,力求社会效益和经济效益同步提高,本次招标按照方案优先,品质优先,社会效益与经济效益并重的原则,选择重在展现经营理念、特色餐饮文化及服务区整体商业品质的提升三个方面,要求承租商引进地方特色餐饮及地方特产,提升服务区品质。 2、招租方式 本项目的商业合作模式为由招标人与中标人签订整体租赁合同(不含加油站、汽修站),由中标人负责引进各类别品牌合作单位签定订商业合同进场经营。 3、采购范围: 王兴、蒋庵、六塘服务区经营权租赁(不含加油站、汽修厂、保洁、安保),主要包括餐饮(中式快餐、特色餐饮、面点、小吃、饮品等)、超市(大众商品、日用百货、音像书刊等)、土特产等经营项目。 4、采购人设定控制价下限: 王兴、蒋庵、六塘服务区响应报价(总价)控制价下限(三年租赁费):6750000元 王兴、蒋庵、六塘服务区供应商年固定租金控制价下限:2250000元 供应商响应报价(总价)、年固定租金低于采购人设定的相应控制价下限的,否决其响应。 5、服务期限:3年,暂定为2022年1月1日—2024年12月31日,具体以合同签订时间为准。 6、服务地点:长深高速公路王兴、蒋庵、六塘服务区现有商业面积。 7、质量要求或服务标准:合格 8、标段划分:1个标段
采购人
采购人 江苏东方高速公路经营管理有限公司
联系人 刘晓君 联系人电话 025-58228278
采购代理 江苏茂森工程咨询监理有限公司
联系人 沈银燕、郑秋红 联系人电话 025-84462888-205、18120132913
| 江苏东方高速公路经营管理有限公司 王兴、蒋庵、六塘服务区租赁经营项目(第2次重新采购)候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司
7650000
/
仙人山服务区 沙河服务区 六塘、王兴、蒋庵服务区 乐至服务区 新塍服务区
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2
桐乡市宏业高速公路投资管理有限公司
7425000
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渝邻高速古路服务区 青银高速济南东服务区 功东高速阿旺服务区 汉屯、茶亭服务区 西华西服务区
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3
浙江菊韵人家置业投资管理有限公司
6960000.00
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邹平西服务区 古黄河服务区 高作服务区 隆安服务区 田东服务区 果化停车区 三洞服务区 荔波服务区 醴陵服务区 跳马服务区 项城服务区
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其他说明 \

| 江苏东方高速公路经营管理有限公司 王兴、蒋庵、六塘服务区租赁经营项目(第2次重新采购)投标人详细评审得分汇总
浙江菊韵人家置业投资管理有限公司 35.00
桐乡市宏业高速公路投资管理有限公司 34.66
嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 37.67
| 江苏东方高速公路经营管理有限公司 王兴、蒋庵、六塘服务区租赁经营项目(第2次重新采购)投标人得分汇总
浙江菊韵人家置业投资管理有限公司 90.49
桐乡市宏业高速公路投资管理有限公司 93.19
嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 97.67