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宁靖盐公司黄桥、兴化服务区物业管理项目

发布时间：2022-07-01 来源渠道：江苏交通控股

项目概况
项目名称 宁靖盐公司黄桥、兴化服务区物业管理项目
项目编号 NJY2022-FW-035
采购方式 招标 资金来源
公示开始时间 2022-07-01 10:05 公示结束时间 2022-07-04 10:05
项目概况及采购范围 1. 项目简介 1.1 项目名称：宁靖盐公司黄桥、兴化服务区物业管理项目 1.2 招标人：江苏宁靖盐高速公路有限公司 1.3 招标代理机构：江苏易采招标代理有限公司 1.4 资金落实情况：企业自筹、已落实 1.5 项目概况：物业服务单位应从实际出发，根据合同约定的管理服务范围和标准，设立专门的项目管理机构，提供符合要求的保洁、保安和小修等服务，制定完整、有效的内部管理制度和日常服务运行管理制度等相关制度，其他详见第五章服务要求。 2. 招标范围及相关要求 2.1 招标范围：宁靖盐公司黄桥、兴化服务区物业管理项目。负责服务区建筑物室内外公共区域环境卫生保洁服务；负责服务区区域内交通与车辆停放秩序的管理、维护服务区区域内的公共安全并协助公安部门制止危害公共安全的非法行为；负责服务区区域（非经营区域）内的设备设施巡查和小修服务项目(不含物料）。 2.2 最高投标限价：人民币380万元。 2.3 服务期限：兴化服务区2022年08月01日起至2023年07月31日止；黄桥服务区2022年09月01日起至2023年08月31日止。根据履约情况及双方意愿，合同到期可续签一年，续签合同金额和条款不变；如业主选择重新招标，承包人应无条件服从且不得向业主提出任何异议。 2.4 服务地点：按招标人要求。 2.5 质量要求或服务标准： 满足国家、地方及行业规范、标准的要求。 2.6 标段划分：本项目共划分为1个标段，本标段为1标段，标段编号：NJY2022-FW-035-01。
采购人
采购人 江苏宁靖盐高速公路有限公司
联系人 夏闻 联系人电话 0523-88841090
采购代理 江苏易采招标代理有限公司
联系人 赵静 联系人电话 17715267840
| 宁靖盐公司黄桥、兴化服务区物业管理项目候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
江苏香江物业发展有限公司
3398356
陈义彪
1、泰州市自然资源和规划局物业管理服务项目 2、中国移动通信集团江苏有限公司泰州分公司凤凰路综合楼等处物业管理服务项目 3、泰州海关药城办公楼物业管理服务项目 4、国家税务总局泰州市税务局机关大院物业管理服务项目 5、中国银行股份有限公司泰州分行办公物业管理服务项目 6、江苏宁靖盐高速公路有限公司NJY-WY-1标段物业服务项目（2020） 7、江苏宁靖盐高速公路有限公司NJY-WY-1标段物业服务项目（2021）
1、中国银行股份有限公司泰州分行办公物业管理服务项目 2、中国移动通信集团江苏有限公司泰州分公司凤凰路综合楼等处物业管理服务项目 3、江苏宁靖盐高速公路有限公司NJY-WY-1 标段物业服务项目
2
南京银城物业服务有限公司
3511880.73
张娟
1、南京市鼓楼区政法大楼物业服务 2、南京奥体中心全区域保洁服务 3、江苏银行总部大厦物业管理 4、南京银行总部大楼物业管理服务 5、正大天晴药业集团股份有限公司物业服务 6、长园（南京）智能电网产业园物业服务 7、老山、洪泽湖服务区物业服务 8、江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务 9、江苏宁杭文化旅游发展有限公司NHWY-1标段物业劳务服务
1、江苏现代路桥有限责任公司物业项目 2、江苏现代工程检测有限公司仙林大道2号物业项目 3、江苏宁杭文化旅游发展有限公司物业项目
3
上海延吉物业管理有限公司
3558516.59
石洪蕾
1、六合、盱眙服务区保洁 2、京沪及宁扬公司、服务区日常物业及专项物业（北片） 3、江苏宁宿徐高速公路有限公司八仙台、明祖陵服务区安保及保洁服务 4、2021 年度京沪高速日常物业服务（北片） 5、江苏京沪高速公路有限公司 2019 年度物业管理服务项JH-WY-3 6、江苏京沪高速公路有限公司 2019 年度物业管理服务项JH-WY-4 7、京沪公司 2020 年日常物业服务项目 8、黄桥、老圩服务区物业项目
1、京沪及宁扬公司、服务区日常物业及专项物业（北片） 2、2021 年度京沪高速日常物业服务（北片） 3、京沪公司 2020 年日常物业服务 4、徐宿管理处 5、中国（上海）创业者公共实训基地 6、京沪高速瘦西湖服务区（原双沟服务区） 7、上海电力学院
其他说明 经审查，江苏苏之酥投资有限公司投标文件授权委托书中，委托代理人未签名，不符合招标文件第三章评标办法第2.1.1、2.1.3条形式和响应性评审中“投标文件签字盖章”的评审标准；未提供营业执照复印件，不符合招标文件第三章评标办法第2.1.2条资格评审中“依法设立”的评审标准；未按招标文件要求提供信用中国未被列入失信被执行人名单截图、提供国家企业信用信息公示系统未列入严重违法失信企业名单截图、提供江苏交通控股有限公司电子采购平台未列入失信企业名单截图，不符合招标文件第三章评标办法第2.1.2条资格评审中“信誉要求”的评审标准，经评标委员会讨论，江苏苏之酥投资有限公司初步评审不通过，否决其投标。

| 宁靖盐公司黄桥、兴化服务区物业管理项目投标人详细评审得分汇总
苏州中绿快捷物业服务有限公司 53.92
无锡科晨物业服务有限公司 51.08
江苏东易物业有限公司 52.56
南京银城物业服务有限公司 54.80
江苏香江物业发展有限公司 55.10
南京江诚环境清洁服务有限公司 52.86
江苏嘉宏物业服务集团有限公司 54.26
广州越秀物业发展有限公司 52.04
上海延吉物业管理有限公司 55.10
| 宁靖盐公司黄桥、兴化服务区物业管理项目投标人得分汇总
苏州中绿快捷物业服务有限公司 90.55
无锡科晨物业服务有限公司 90.22
江苏东易物业有限公司 87.58
南京银城物业服务有限公司 92.43
江苏嘉宏物业服务集团有限公司 90.06
南京江诚环境清洁服务有限公司 91.82
上海延吉物业管理有限公司 92.03
江苏香江物业发展有限公司 94.42
广州越秀物业发展有限公司 89.90