返回列表

江苏东方高速公路经营管理有限公司 石臼湖、前宋服务区物业服务项目

发布时间：2022-08-09 来源渠道：江苏交通控股

项目概况
项目名称 江苏东方高速公路经营管理有限公司 石臼湖、前宋服务区物业服务项目
项目编号 DFJG2022-FW-004
采购方式 招标 资金来源
公示开始时间 2022-08-09 18:28 公示结束时间 2022-08-12 18:28
项目概况及采购范围 1. 项目简介 1.1 项目名称：江苏东方高速公路经营管理有限公司石臼湖、前宋服务区物业服务项目 1.2 招标人：江苏东方高速公路经营管理有限公司 1.3 招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司 1.4 资金落实情况：所需资金已落实 1.5 项目概况：石臼湖、前宋服务区将于近期投入运营，为确保2区开通后公共卫生间、广场停车场等公共区域正常提供对外服务，现对物业服务进行招标，共2个标段：DFJG2022-FW-004-01标段1石臼湖服务区物业服务项目，DFJG2022-FW-004-02标段2前宋服务区物业服务项目，一家投标单位最多可中标其中一个标段。 2. 招标范围及相关要求 2.1 招标内容：为服务区提供日常物业服务，物业服务工作内容如下： （1）工作区域 保洁：负责服务区的防疫管控工作、外场保洁（含扫雪除冰）、公共厕所保洁、服务区室内保洁（除经营店堂外）及办公区域、垃圾清运（不含经营店堂内垃圾）等。 保安：负责服务区的防疫管控工作、内部治安及停车场秩序、危化品车辆检查、服务区后门、员工通道等。 水电工：负责服务区内配电房、水泵房值守，履行配电房重地进出人员登记，对设施设备的日常巡查、检查、保养工作，及时完成保修任务。 驾驶员：服务区公务车辆。 2.2 最高投标限价： 标段1石臼湖服务区：人民币390万元； 标段2前宋服务区：人民币390万元。 投标人投标总报价及各服务区投标报价超过招标人设置的总限价及对应服务区最高投标限价的（不含上限值），否决其投标。 2.3 服务期限：24个月，在服务期限内,若中标承包人季度考核或年度考核分值未达到90分，发包人有权解除合同，且不承担任何责任和承包人的经济损失。 若在服务期限内履约较好，信用等级没有降低，且无一起责任性投诉，发包人可以考虑继续与承包人续签一年内（发包人按需要约定期限）的服务合同。（若发生责任性投诉，发包人有权终止合同，并追究由此给发包人造成的一切损失。） 2.4 服务地点：石臼湖、前宋服务区。 2.5 质量要求或服务标准：合格 2.6 标段划分：2个标段。
采购人
采购人 江苏东方高速公路经营管理有限公司
联系人 徐丽 联系人电话 025-83778107
采购代理 江苏海外集团国际工程咨询有限公司
联系人 贾丹 联系人电话 025-84795461、18761662932
| 江苏东方高速公路经营管理有限公司 石臼湖、前宋服务区物业服务项目-前宋服务区物业服务候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
南京银城物业服务有限公司
3857557.08
/
1.郭村、白米服务区 2.老山、洪泽湖服务区 3.正谊服务区、六合服务区、盱眙服务区 4.王兴、蒋庵、六塘服务区 5.江苏宁杭文化旅游发展有限公司 NHWY-1 标段 6.苏通大桥服务区 7.无锡亿丰商业广场 8.银城广场
/
2
深圳市金地物业管理有限公司
3626999.91
/
1.宁杭、溧马、溧芜全线收费站、服务区物业服务项目 2.湖北樊魏高速公路有限公司2020年服务业务外包项目 3.重庆高速公路集团有限公司东北营运分公司服务区物业服务项目 4.重庆高速公路集团有限公司南方营运分公司服务区物业服务项目 5.穗佳华南国际航空港物业服务项目 6.上海中房康健广场2019-2020年度物业管理服务项目 7.深广·渠江云谷 8.字节跳动北京K项目
/
3
南京苏鼎物业管理有限公司
3823885.30
/
1.江苏宁靖盐高速公路股份有限公司物业服务项目 2.2018-2019 年徐州汽车客运西站物 业后勤服务（包 括、保安、保洁、厨师服务人员等） 3.2021-2022 年徐州汽车客运西站物 业后勤服务（包 括、保安、保洁、厨师服务人员等） 4.徐州万达广场商业管理有限公司保洁、厨房服务 5.油库后勤服务外包服务 6.徐州市观音国际机场有限公司后勤服务 7.南京东山公交客运有限公司公交总站及各小分站物业服务项务 8.淮安汽车客运东站物业服务项目 9.江阴市城乡规划设计院有限公司物业服务项目 10.保洁分包项目 11.江都沿江经济开发公司总部大楼及生活区物业服务项目 12.中铁四局集团建筑工程有限公司总部大楼物业服务 13.南京小红山长途客运站后勤外包项且项目 14.苏州轨道交通大厦日常保洁服务项目 15.宿迁市高速铁路建设发展有限公司项目 16.镇江新区润港客运服务有限公司后勤外包服务 17.郯城服务区物业服务外包合同 18.蓝田服务区物业服务外包 19.保洁服务外包 20.保洁服务项目 21.临沭服务区保安服务外包 22.青州服务区保洁服务外包 23.服务区保洁服务外包 24.服务区保洁服务外包 25.保安服务 26.保安服务 27.保洁服务外包
/
其他说明 依据招标文件评标实施细则的规定，江苏苏之酥投资有限公司在标段一已确定为第一中标候选人，根据招标文件第三章 评标办法规定：同一投标人被推荐为标段 1 的第一中标候选人的在标段 2 的推荐中不再被推荐为中标候选人，该标段 由排名靠后的投标人依次递补。

| 江苏东方高速公路经营管理有限公司 石臼湖、前宋服务区物业服务项目-前宋服务区物业服务投标人详细评审得分汇总
南京银城物业服务有限公司 36.66
深圳市金地物业管理有限公司 35.20
常州中房物业有限公司 34.00
南京苏鼎物业管理有限公司 35.14
江苏苏之酥投资有限公司 36.08
| 江苏东方高速公路经营管理有限公司 石臼湖、前宋服务区物业服务项目-前宋服务区物业服务投标人得分汇总
江苏苏之酥投资有限公司 95.87
南京苏鼎物业管理有限公司 93.89
常州中房物业有限公司 93.59
南京银城物业服务有限公司 94.96
深圳市金地物业管理有限公司 94.50
| 江苏东方高速公路经营管理有限公司 石臼湖、前宋服务区物业服务项目-石臼湖服务区物业服务候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
江苏苏之酥投资有限公司
3699052.32
/
1.沪通大桥管理处物业服务项目 2.沪通大桥管理处物业服务项目 3.2020 年度京沪公司本部及和泰大厦日常物业 4.江阴世新客运站物业、 后勤服务项目 5.江阴希悦金殿餐饮保洁、 后勤服务 6.宁沪常州管理处安保及滆湖收费站、 武高新西收费站后勤 7.江阴大桥管理处物业服务合同 8.江阴大桥服务区保洁、 保安 9.宛山荡服务区保洁、保安 10.江苏沿江高速公路有限公司沪苏浙管理中心大院物业项目 11.江苏宿淮盐高速公路管理有限公司驾驶员、 保洁、 保安、厨工项目 12.江苏宁宿徐高速公路有限公司服务区保洁、 保安项目 13.2021-2022 年度洋河、 成子湖、 古盐河服务区日常物业 14.堰桥服务区保洁、 保安服务 15.锦丰服务区保洁、 保安服务 16.江苏宿淮盐高速公路管理有限公司服务区物业管理服务项目 17.王兴、 蒋庵服务区保洁、 保安项目 18.江阴大桥服务区保安、 保洁项目 19.宛山荡服务区保安、 保洁项目 20.江阴大桥服务区保安、 保洁项目 21.江苏宿淮盐高速公路管理有限公司本部及市区玫瑰苑和日月星辰宿舍保洁项目 22.如东陆上集控中心物业管理 23.上海来伊份保洁、 后勤服务 24. 宣堡服务区保洁保安项目 25.苏通大桥 2022 年海启高速服务区物业管理服务项目
/
2
南京银城物业服务有限公司
3744623.33
/
1.郭村、白米服务区 2.老山、洪泽湖服务区 3.正谊服务区、六合服务区、盱眙服务区 4.王兴、蒋庵、六塘服务区 5.江苏宁杭文化旅游发展有限公司 NHWY-1 标段 6.苏通大桥服务区 7.无锡亿丰商业广场 8.银城广场
/
3
南京苏鼎物业管理有限公司
3700730.26
/
1.江苏宁靖盐高速公路股份有限公司物业服务项目 2.2018-2019 年徐州汽车客运西站物 业后勤服务（包 括、保安、保洁、厨师服务人员等） 3.2021-2022 年徐州汽车客运西站物 业后勤服务（包 括、保安、保洁、厨师服务人员等） 4.徐州万达广场商业管理有限公司保洁、厨房服务 5.油库后勤服务外包服务 6.徐州市观音国际机场有限公司后勤服务 7.南京东山公交客运有限公司公交总站及各小分站物业服务项务 8.淮安汽车客运东站物业服务项目 9.江阴市城乡规划设计院有限公司物业服务项目 10.保洁分包项目 11.江都沿江经济开发公司总部大楼及生活区物业服务项目 12.中铁四局集团建筑工程有限公司总部大楼物业服务 13.南京小红山长途客运站后勤外包项且项目 14.苏州轨道交通大厦日常保洁服务项目 15.宿迁市高速铁路建设发展有限公司项目 16.镇江新区润港客运服务有限公司后勤外包服务 17.郯城服务区物业服务外包合同 18.蓝田服务区物业服务外包 19.保洁服务外包 20.保洁服务项目 21.临沭服务区保安服务外包 22.青州服务区保洁服务外包 23.服务区保洁服务外包 24.服务区保洁服务外包 25.保安服务 26.保安服务 27.保洁服务外包
/
其他说明 无

| 江苏东方高速公路经营管理有限公司 石臼湖、前宋服务区物业服务项目-石臼湖服务区物业服务投标人详细评审得分汇总
南京银城物业服务有限公司 36.66
深圳市金地物业管理有限公司 35.20
南京苏鼎物业管理有限公司 35.14
江苏苏之酥投资有限公司 36.08
| 江苏东方高速公路经营管理有限公司 石臼湖、前宋服务区物业服务项目-石臼湖服务区物业服务投标人得分汇总
江苏苏之酥投资有限公司 96.00
南京苏鼎物业管理有限公司 95.03
南京银城物业服务有限公司 95.96
深圳市金地物业管理有限公司 94.75