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2022年宁沪公司本部大院物业服务项目

发布时间：2022-08-18 来源渠道：江苏交通控股

项目概况
项目名称 2022年宁沪公司本部大院物业服务项目
项目编号 NHGS2022-FW-212
采购方式 招标 资金来源
公示开始时间 2022-08-18 14:55 公示结束时间 2022-08-21 14:55
项目概况及采购范围 1. 项目简介 1.1项目名称：2022年宁沪公司本部大院物业服务项目。 1.2招标人： 江苏宁沪高速公路股份有限公司。 1.3招标代理机构：江苏开天工程咨询有限公司。 1.4资金落实情况：已落实。 1.5项目概况：为仙林大道6号江苏宁沪高速公路股份有限公司大院提供日常物业服务。 2. 招标范围及相关要求 2.1招标范围：主要服务内容包括治安保卫及消防管理、内部会议、来访来客接待、设施设备的管理、卫生保洁管理等合同约定明示或暗示的所有责任、义务和一般风险的服务内容。具体为： （1）大院公共区域保洁，主要包括主楼前广场、各楼之间的道路、车库（棚）、后院树林中的步道； （2）主要建筑物公共区域卫生保洁，即除5#（食堂）、配电房、驾驶班以外的卫生间、过道、楼梯等普通部位；重点部位如各会议中心（2、9号楼）、主楼会议室、接待室、个别部分办公室等以及其他业主指定区域的卫生保洁； （3）安全保卫，包括门卫和公共区域内的设备设施巡检等； （4）公司本部的客服接待、各类会议及会务保障等； （5）日常小修，配合配电房进行水力、电力、电器等办公区域内的巡查巡检以及小修工程。 具体服务及人员配置要求详见招标文件第五章服务要求。 2.2最高投标限价：人民币130万元（含招标代理服务费）。 2.3服务期限：一年（计划2022年8月22日至2023年8月21日）。服务期满后由业主根据承包人的年度考核情况决定是否续签，如果与承包人签订续签合同，则双方均需遵守此次招标文件及合同的相关内容；如业主选择重新招标或取消续签合同，承包人应无条件服从且不得向业主提出任何异议，续签不超过两次。 2.4建设地点：南京市栖霞区仙林大道6号。 2.5标段划分：本项目设置1个标段。 2.6质量要求：合格。
采购人
采购人 江苏宁沪高速公路股份有限公司
联系人 殷国丽 联系人电话 025-84362700-301889（分机号）
采购代理 江苏开天工程咨询有限公司
联系人 韩忠侠、陈静 联系人电话 025-86618683-801/803 19901497853
| 2022年宁沪公司本部大院物业服务项目候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
南京银城物业服务有限公司
1257336.16
刘冉冉
1.宁沪公司本部大院物业服务2019年 2.宁沪公司本部大院物业服务2020年 3.宁沪公司本部大院物业服务2021年 4.江苏省高速公路工程养护技术公司物业服务 5.江苏省高速公路工程养护技术公司物业服务 6.江苏宁沪文化旅游发展有限公司NHWY-1标段物业服务 7.南京财大科技园物业服务2020年
南财科技园物业服务2019年 宁沪高速本部大院物业服务2020年 宁沪高速本部大院物业服务2021年
2
佳兆业物业管理（深圳）有限公司
1292427.20
张智浩
1.武汉五环体育中心“一场两管”项目物业服务 2.蚌埠市第二人民医院本部后勤服务项目 3.蚌埠中医院后勤服务项目
武汉五环体育中心“一场两管”项目物业服务
3
江苏华清物业管理有限公司
1248244.66
张婷婷
1.国家税务局高淳区税务局物业管理服务 2.江苏省卫健委物业项目 3.江苏省水务工程建设管理中心物业管理 4南京市节能技术服务中心物业管理服务
江苏省卫健委物业服务
其他说明 \

| 2022年宁沪公司本部大院物业服务项目投标人详细评审得分汇总
南京银城物业服务有限公司 73.00
佳兆业物业管理（深圳）有限公司 63.70
江苏华清物业管理有限公司 62.50
| 2022年宁沪公司本部大院物业服务项目投标人得分汇总
南京银城物业服务有限公司 92.73
佳兆业物业管理（深圳）有限公司 82.87
江苏华清物业管理有限公司 82.38