返回列表

宿淮盐公司2022年洋河、成子湖、古盐河服务区物业服务外包项目

发布时间：2022-12-16 来源渠道：江苏交通控股

项目概况
项目名称 宿淮盐公司2022年洋河、成子湖、古盐河服务区物业服务外包项目
项目编号 SHY2022-FW-066
采购方式 招标 资金来源
公示开始时间 2022-12-16 12:09 公示结束时间 2022-12-19 12:09
项目概况及采购范围 1. 项目概况 1.1 项目名称：宿淮盐公司2022年洋河、成子湖、古盐河服务区物业服务外包项目 1.2 招标人：江苏宿淮盐高速公路管理有限公司 1.3 招标代理机构：江苏交控人才发展集团有限公司 1.4 资金落实情况：所需资金已落实 1.5 项目概况：为江苏宿淮盐高速公路管理有限公司洋河、成子湖、古盐河服务区提供保洁服务、安保服务（含疫情防控）、兼职驾驶员等日常物业管理服务。 2. 招标范围及相关要求 2.1 招标内容：江苏宿淮盐高速公路管理有限公司洋河、成子湖、古盐河服务区保洁服务、安保服务、兼职驾驶员（1人/服务区,不低于C1证）等日常物业管理服务，具体工作内容如下 a.安保服务：包括服务区内外场（含综合楼、停车场、边坡绿化带及各主要行车通道），负责指挥车辆有序停放、交通秩序管理、危化品车辆管理、上下客管理、对车辆和顾客的指挥引导、服务区大楼门前交通秩序管理、突发事件处置、服务区消防管理、监控管理、员工通道管理、区内治安巡逻、迎检及服务区安排其他管理等工作内容； 疫情防控工作：包括做好员工自身安全防护，严格按照上级及公司要求做好疫情防控场所消毒工作，负责保证24小时进入主楼人员查验两码、检测体温及劝阻未戴口罩不许进入主楼，做好中高风险车辆登记等。 b.保洁服务：包括进出口“与高速公路主线道路保洁的分界线”之内（除服务区餐饮、超市、汽修和加油室内场所）的全部场所。包括但不限于办公楼、员工宿舍楼、卫生间（公共厕所、母婴室、第三卫生间、盥洗室）、广场地面、下水道、雨水井、绿化区域、进出道口、边沟边坡、地下通道、外场设施、建筑物外墙幕墙保洁，以及垃圾外运清除，化粪池、厨房隔油池、污水处理池清理等工作内容。 c.兼职驾驶员服务：按照服务区工作安排进行服务，对日常及节假日期间需要加班的情况，做好配合工作。 2.2 最高投标限价：人民币995万元整(含税，含招标代理服务费)。 2.3 服务期限：24个月，2023年3月1日至2025年2月28日。 2.4 服务地点：江苏宿淮盐高速公路洋河、成子湖、古盐河服务区。 2.5 质量要求或服务标准：合格。 2.6 标段划分：1个标段。即：SHYGS2022-FW-066-01标段。
采购人
采购人 江苏宿淮盐高速公路管理有限公司
联系人 顾女士 联系人电话 0517-83318017
采购代理 江苏交控人才发展集团有限公司
联系人 朱健、余婷婷 联系人电话 18252773237、025-57793660
| 宿淮盐公司2022年洋河、成子湖、古盐河服务区物业服务外包项目候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
江苏苏之酥投资有限公司
9406769.89
王仕云
1、2021-2022年度洋河、成子湖、古盐河服务区日常物业 2、江苏宁宿徐高速公路有限公司服务区保洁、保安项目 3、堰桥服务区保洁、保安服务 4、江苏宿淮盐高速公路管理有限公司服务区物业管理服务项目 5、王兴、蒋庵服务区保洁、保安项目 6、宣堡服务区保洁保安项目 7、苏通大桥2022年海启高速服务区物业管理服务项目 8、江阴世新客运站物业、后勤服务项目 9、江阴希悦金殿餐饮保洁、后勤服务 10、上海来伊份青年大厦及博物馆物业管理项目 11、沪通大桥管理处物业服务项目 12、江阴大桥服务区保安、保洁项目 宛山荡服务区保安、保洁项目 13、沪通大桥管理处物业服务项目 14、2020年度京沪公司本部及和泰大厦日常物业 15、宁沪常州管理处安保及滆湖收费站、武高新西收费站后勤 16、江阴大桥管理处物业服务合同 17、锦丰收费站的保安、保洁、厨师、厨工等物业服务 18、江阴大桥服务区保洁、保安 19、宛山荡服务区保洁、保安 20、江苏沿江高速公路有限公司沪苏浙管理中心大院物业项目 21、江苏宿淮盐高速公路管理有限公司驾驶员、保洁、保安、厨工项目 22、宿淮盐保洁、保安、会务项目项目 23、锦丰服务区保洁、保安服务 24、江苏宁沪高速公路股份有限公司2022年度后勤外包项目 25、宁沪公司2022年宁镇管理处后勤外包服务项目
1、苏通大桥2022年海启高速服务区物业管理服务项目 2、上海来伊份青年大厦及博物馆物业管理项目
2
南京银城物业服务有限公司
9096291.37
张娟
1、苏通大桥服务区物业服务项目 2、江苏宁杭文化旅游发展有限公司物业服务 3、江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目（正谊、六合、盱眙服务区保安保洁服务） 4、老山、洪泽湖服务区物业服务项目 5、中国光大银行南京分行物业服务 6、南京银行总行大楼物业服务 7、江苏银行总部大厦物业服务 8 无锡亿丰商业广场物业服务
1、江苏宁杭文化旅游发展有限公司物业服务
3
上海延吉物业管理有限公司
9572735.73
石洪蕾
1、京沪及宁扬公司、服务区日常物业及专项物业（北片） 2、2021年度京沪高速日常物业服务项目（北片） 3、2020年白玉兰环保广场 4、2020年海上硕和城 5、2020年平盛大厦 6、京沪公司2020年日常物业服务项目
1、京沪及宁扬公司、服务区日常物业及专项物业（北片） 2、2021年度京沪高速日常物业服务项目（北片） 3、京沪公司2020年日常物业服务项目
其他说明 北京市均豪物业管理股份有限公司：投标函、授权委托书中标段号填写错误，根据“招标文件-第三章评标办法-评标办法前附表-2.1.1 2.1.3 形式和响应性评审标准-投标文件格式-投标文件符合第六章“投标文件格式”要求”的规定，评标委员会一致认定其不能通过形式和响应性评审，否决其投标。 宿迁市洁诺物业管理有限公司：投标文件无封面页、响应文件格式顺序与采购文件不一致。根据“招标文件-第三章评标办法-评标办法前附表-2.1.1 2.1.3 形式和响应性评审标准-投标文件格式-投标文件符合第六章“投标文件格式”要求”的规定，评标委员会一致认定其不能通过形式和响应性评审，否决其投标。 扬州万新城市运营管理服务有限公司：1.投标函、授权委托书中标段填写错误。2. 项目服务人员配备情况中，保洁员“年龄段”为 18-65 岁。根据“招标文件-第三章评标办法-评标办法前附表-2.1.1 2.1.3 形式和响应性评审标准-投标文件格式-投标文件符合第六章“投标文件格式”“招标文件-第三章评标办法-评标办法前附表-2.1.12.1.3 形式和响应性评审标准-服务方案-符合第五章服务要求中的实质性要求和条款- ‘第五章 服务要求-三、人员配置要求-*1. 一般要求（最低配置要求）保洁员：女性，年龄在 50 周岁以下，男性，年龄在 55 周岁以下 ’ ”的规定，评标委员会一致认定其不能通过形式和响应性评审，否决其投标。

| 宿淮盐公司2022年洋河、成子湖、古盐河服务区物业服务外包项目投标人详细评审得分汇总
山东明德物业管理集团有限公司 54.46
南京银城物业服务有限公司 54.70
江苏苏之酥投资有限公司 56.28
上海延吉物业管理有限公司 54.88
| 宿淮盐公司2022年洋河、成子湖、古盐河服务区物业服务外包项目投标人得分汇总
山东明德物业管理集团有限公司 94.03
上海延吉物业管理有限公司 94.29
南京银城物业服务有限公司 94.48
江苏苏之酥投资有限公司 96.05