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连徐公司9对服务区物业服务项目采购

发布时间：2023-03-16 来源渠道：江苏交通控股

项目概况
项目名称 连徐公司9对服务区物业服务项目采购
项目编号 LXGS2023-FW-004
采购方式 招标 资金来源
公示开始时间 2023-03-16 16:27 公示结束时间 2023-03-19 16:27
项目概况及采购范围 1. 项目简介 1.1 项目名称： 连徐公司9对服务区物业服务项目 1.2 招标人： 江苏连徐高速公路有限公司 1.3 招标代理机构：江苏省招标中心有限公司 1.4 资金落实情况： 已落实 1.5 项目概况： 本项目为连徐公司9对服务区物业服务项目，本项目分为两个标段，其中锦屏山服务区、东海服务区、港头服务区、议堂停车区物业服务为标段1，邵楼服务区、青山泉服务区、刘集服务区、敬安停车区、大沙河服务区物业服务为标段2，现通过公开招标方式选择各标段服务单位。 2. 招标范围及相关要求 2.1 招标范围：标段1：锦屏山服务区、东海服务区、港头服务区、议堂停车区物业服务及标段2：邵楼服务区、青山泉服务区、刘集服务区、敬安停车区、大沙河服务区物业服务均要求投标人提供外场保洁、公共厕所保洁、服务区室内保洁（除外包经营店堂内）、垃圾清运（包含超市、加油站、消防站及外包单位经营区等服务区内各单位形成的所有垃圾），垃圾房消毒清洁，以及防疫等突发公共卫生事件期间的加密消杀、化粪池清运和管道疏通等服务工作，具体详见第五章服务要求。 2.2 最高投标限价：本项目两个标段的最高限价分别为：标段1：人民币203万元；标段2：人民币264万元。投标人各标段报价不得超过对应标段限价，否则其对应标段的投标将被否决。 2.3 服务期限：本项目合同承包期限为1年，合同期限：自2023年4月1日至2024年3月31日止。若在服务期限内履约较好，公司财务状况良好，信用等级没有降低，且无一起责任性投诉，招标人可以考虑继续与承包人续签一年内（招标人按需要约定期限）的服务合同，最多可以续签两次。是否续签合同的最终决定权在招标人，且招标人无须解释续签或不续签的具体理由。 2.4 服务地点： 按招标人要求 2.5 质量要求或服务标准： 满足国家相关质量标准及江苏连徐高速公路有限公司相关标准 2.6 标段划分： 本项目共划分2个标段
采购人
采购人 江苏连徐高速公路有限公司
联系人 高超群 联系人电话 18952113355
采购代理 江苏省招标中心有限公司
联系人 呼禹、宗超 联系人电话 18761879918，025-83303329
| 连徐公司9对服务区物业服务项目采购-锦屏山服务区、东海服务区、港头服务区、议堂停车区候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
江苏鼎尊物业服务有限公司
1897101
王露露
1、创智大厦物业服务2、连云港庆福集装箱物业管理服务
1、创智大厦物业服务2、连云港庆福集装箱物业管理服务
2
上海延吉物业管理有限公司
1902409.78
石洪蕾
1、京沪及宁扬公司、服务区日常物业及专项物业2、江苏宁宿徐高速公路有限公司八仙台、明祖陵服务区安保及保洁服务项目3、中国移动通信集团江苏有限公司徐州分公司睢宁综合楼物业管理委托项目4、中国移动通信集团江苏有限公司徐州分公司丰县综合楼物业管理委托项目5、江苏沿江高速公路有限公司卫生保洁服务合同
1、京沪及宁扬公司、服务区日常物业及专项物业2、2021年度京沪高速日常物业服务项目 3、江苏宁宿徐高速公路有限公司八仙台、明祖陵服务区安保及保洁服务项目
3
山东明德物业管理集团有限公司
1891669.56
陈元元
1、青岛科技大学物业管理服务2、青岛大学物业管理服务3、山东工商学院物业管理服务4、服务业务外包（京沪高速临 沂段）5、内蒙古工业大学新城校区物业服务
1、青岛科技大学物业管理服务2、青岛大学物业管理服务3、山东工商学院物业管理服务4、服务业务外包（京沪高速临 沂段）5、内蒙古工业大学新城校区物业服务
其他说明 北京龙城兴业物业管理有限公司投标文件中的法定代表人身份证明未按招标文件要求由法人签字，形式性响应不通过。

| 连徐公司9对服务区物业服务项目采购-锦屏山服务区、东海服务区、港头服务区、议堂停车区投标人详细评审得分汇总
山东明德物业管理集团有限公司 49.34
江苏鼎尊物业服务有限公司 51.02
徐州盛世珑庭物业服务有限公司 46.90
中航永安（北京）物业管理有限公司 48.58
江苏鹰飞物业管理有限公司 49.94
盐城泓利保安服务有限公司 49.84
江苏苏之酥投资有限公司 50.18
上海延吉物业管理有限公司 50.54
| 连徐公司9对服务区物业服务项目采购-锦屏山服务区、东海服务区、港头服务区、议堂停车区投标人得分汇总
中航永安（北京）物业管理有限公司 87.84
上海延吉物业管理有限公司 90.26
江苏鼎尊物业服务有限公司 90.82
江苏鹰飞物业管理有限公司 88.80
徐州盛世珑庭物业服务有限公司 86.43
江苏苏之酥投资有限公司 88.98
山东明德物业管理集团有限公司 89.23
盐城泓利保安服务有限公司 87.56
| 连徐公司9对服务区物业服务项目采购-邵楼服务区、青山泉服务区、刘集服务区、敬安停车区、大沙河服务区候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
江苏嘉宏物业服务集团有限公司
2504623
曹海云
1、连徐高速邵楼、青山泉、刘集、敬安、大沙河服务区保洁服务合同2、大泗服务区物业服务3、苏通大桥办公楼收费站物业服务4、润扬大桥办公楼收费站物业服务5、通洋高速办公楼收费站物业服务6、泰高高速全线收费站物业服务7、京沪及宁扬公司、服务区日常及专项物业（南片）8、海启高速收费站物业
1、扬州瘦西湖景区物业保 洁项目工作证明及合同2、江苏苏通大桥物业项目 工作证明及合同3、扬州文化艺术中心项目工作证明及合同
2
江苏鼎尊物业服务有限公司
2455553
王露露
1、创智大厦物业服务2、连云港庆福集装箱物业管理服务
1、创智大厦物业服务2、连云港庆福集装箱物业管理服务
3
上海延吉物业管理有限公司
2538384.19
石洪蕾
1、京沪及宁扬公司、服务区日常物业及专项物业2、江苏宁宿徐高速公路有限公司八仙台、明祖陵服务区安保及保洁服务项目3、中国移动通信集团江苏有限公司徐州分公司睢宁综合楼物业管理委托项目4、中国移动通信集团江苏有限公司徐州分公司丰县综合楼物业管理委托项目5、江苏沿江高速公路有限公司卫生保洁服务合同
1、京沪及宁扬公司、服务区日常物业及专项物业2、2021年度京沪高速日常物业服务项目 3、江苏宁宿徐高速公路有限公司八仙台、明祖陵服务区安保及保洁服务项目
其他说明 徐州市环宏锦秀物业经营服务有限公司未提供2021年度的财务报表，不符合招标文件中资格要求中的财务要求。

| 连徐公司9对服务区物业服务项目采购-邵楼服务区、青山泉服务区、刘集服务区、敬安停车区、大沙河服务区投标人详细评审得分汇总
江苏鼎尊物业服务有限公司 51.02
山东明德物业管理集团有限公司 49.34
浙江仁本生活服务集团有限公司 48.10
徐州盛世珑庭物业服务有限公司 46.90
徐州祥云物业管理有限公司 48.04
江苏鹰飞物业管理有限公司 49.94
盐城泓利保安服务有限公司 50.00
江苏苏之酥投资有限公司 50.18
江苏嘉宏物业服务集团有限公司 51.78
上海延吉物业管理有限公司 50.54
徐州金钥匙物业服务有限公司 46.40
| 连徐公司9对服务区物业服务项目采购-邵楼服务区、青山泉服务区、刘集服务区、敬安停车区、大沙河服务区投标人得分汇总
盐城泓利保安服务有限公司 88.43
山东明德物业管理集团有限公司 89.16
江苏鹰飞物业管理有限公司 89.15
江苏苏之酥投资有限公司 89.28
浙江仁本生活服务集团有限公司 86.17
徐州盛世珑庭物业服务有限公司 86.32
上海延吉物业管理有限公司 89.62
徐州祥云物业管理有限公司 87.93
徐州金钥匙物业服务有限公司 85.24
江苏鼎尊物业服务有限公司 90.97
江苏嘉宏物业服务集团有限公司 91.27