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通昌置业南通有限公司南通金海苑01幢商业楼委托租赁管理项目

发布时间：2023-08-29 来源渠道：江苏交通控股

项目概况
项目名称 通昌置业南通有限公司南通金海苑01幢商业楼委托租赁管理项目
项目编号 TCGS2023-FW-001
采购方式 招标 资金来源
公示开始时间 2023-08-29 16:25 公示结束时间 2023-09-01 16:25
项目概况及采购范围 1. 项目简介 1.1 项目名称：通昌置业南通有限公司南通金海苑01幢商业楼委托租赁管理项目 1.2 招标人：通昌置业南通有限公司 1.3 招标代理机构：江苏交控人才发展集团有限公司 1.4 资金落实情况：由中标人支付租金 1.5 项目概况：本次招租房产位于南通市开发区上海东路66号金海苑1幢，该商业体建成于2017年，3层总面积约30870平方米，招标人自持商铺面积22,122.59平方米。产权清晰、不存在抵押、担保、纳税纠纷等问题。该商业体紧邻星湖101街区，交通便利，地理位置较优越，物业公司为江苏高科物业管理有限公司，消防系统与金海苑2-7幢共用，中标人中标后需与该物业公司有效衔接，做好责权划分。 2. 招标范围及相关要求 2.1 招标范围：本次为招标人自持面积22,122.59平方米商铺招租，位于该商业体的1-3层，允许承租方在合法、合规、合乎公德的前提下正常商业经营，不可用于居住。本次租金不包含物业费、水电费、其他设备使用费，含增值税。相关要求详见本招标文件技术要求以及相关合同条款。 2.2 最低投标限价：第一年至第三年年租金不低于260万元/年，投标人对应年份租金报价低于最低投标限价的（不含下限值），作否决投标处理。投标人第四年至第十年租金以每年不低于5%的幅度递增，否则作否决投标处理。 2.3 租赁期限：出租期限为10年，无装修免租期，具体以合同签订时间为准。 2.4 租赁地点：南通市开发区上海东路66号金海苑1幢 2.5 出租标准：本项目经向招标人备案后允许分租、转租，招标人有权禁止违法、违规项目入驻。 2.6 标段划分：1个标段，即：TCGS2023-FW-001-01标段
采购人
采购人 江苏通昌置业投资有限公司
联系人 张辅祥 联系人电话 18061696588
采购代理 江苏交控人才发展集团有限公司
联系人 余婷婷、杨宇宁 联系人电话 025-57793660、13002594770
| 通昌置业南通有限公司南通金海苑01幢商业楼委托租赁管理项目候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
南京金灏峰企业管理有限公司
30116658.00
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2
南京领优捷诚商业管理有限公司
30027684.00
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3
南京爱酷健康科技有限公司
30027683.08
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其他说明 /

| 通昌置业南通有限公司南通金海苑01幢商业楼委托租赁管理项目投标人详细评审得分汇总
| 通昌置业南通有限公司南通金海苑01幢商业楼委托租赁管理项目投标人得分汇总