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江苏宁沪高速公路股份有限公司黄栗墅服务区餐饮租赁经营项目

发布时间：2023-10-10 来源渠道：江苏交通控股

项目概况
项目名称 江苏宁沪高速公路股份有限公司黄栗墅服务区餐饮租赁经营项目
项目编号 NHGS2023-FW-130
采购方式 招标 资金来源
公示开始时间 2023-10-10 16:47 公示结束时间 2023-10-13 16:47
项目概况及采购范围 1、项目概况：黄栗墅服务区位于沪蓉高速公路江苏段，服务区地处江苏省南京市。承租地点为黄栗墅服务区南区 1-15号商铺、北区 1-12号商铺。黄栗墅服务区餐饮项目，主要包括中式快餐、特色中餐、西式快餐、传统小吃、粉面类、咖啡/饮品。其中中式快餐经营形式为自助餐、套餐(限定供餐25元套餐不少于1种)、一菜一价（菜品中需具有不少于一种民国特色产品，如美龄粥、金陵盐水鸭等）；综合考虑黄栗墅服务区二楼中餐运营情况及目前中餐行业经营的市场环境，餐饮公开招标项目不含二楼中餐。 2. 招标范围及相关要求 2.1 招标内容： 1）经营范围：江苏宁沪高速公路股份有限公司黄栗墅服务区餐饮经营权租赁，主要包括餐饮（中式快餐、小吃、饮品、西式快餐等)经营项目。 2）负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及安全运营工作。 2.2本项目（不含西式快餐）采取保底租金和提成租金相结合的方式实施租赁项目。招标人分别设有年度保底租金控制价下限值为720万元（年含税营业额少于或等于2770万元时，只收取年度保底租金）和各阶段提成率下限值（详见招标文件），投标人年度保底租金费用和各阶段提成率分别低于招标人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身）和各阶段提成率限（不含下限值本身），作否决投标处理。 2.3本项目西式快餐：投标人可引进西式快餐项目，包括但不限于肯德基、麦当劳、汉堡王中任一家（若引进，投标阶段需提供授权书或合作意向书），如引进肯德基、麦当劳、汉堡王中任一家，西式快餐租金为固定值（招标人按西式快餐向中标人所交租金的40%提取）；如引进其他品牌，西式快餐租金为税前营业额的10%。 2.4标段划分：1个合同段。 2.5租赁期限：3年，具体以合同签订时间起算。 2.6质量要求或服务标准：合格。
采购人
采购人 江苏宁沪高速公路股份有限公司
联系人 童瑞峻 联系人电话 025-84362700-301830
采购代理 江苏茂森工程咨询监理有限公司
联系人 沈银燕、丁思宇 联系人电话 025-84462888-203、202、18120132913
| 江苏宁沪高速公路股份有限公司黄栗墅服务区餐饮租赁经营项目候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
桐乡市银通高速公路服务区经营管理有限公司
7400000
不作要求
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不作要求
2
嘉兴市嘉通高速公路服务区经营管理有限公司
7350000
不作要求
黄岛服务区 胶州服务区 莱西服务区 平度服务区 滨州服务区 大余服务区 大觉山服务区 广饶服务区 三清山服务区 东阳关服务区 常德服务区 谢安服务区 汪洋服务区 临澧服务区 高真寺服务区 资溪服务区 汉源服务区
不作要求
3
嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司
7360000
不作要求
仙人山服务区 先锋服务区 六塘、王兴、蒋庵服务区 来宾服务区 坛洛服务区、小林停车区 水洋湾服务区 英山服务区 济宁、泗水服务区 沂水服务区 乐至服务区 复盛服务区 久长服务区 大竹服务区
不作要求
其他说明 浙江祥云中盛高速公路服务区经营管理有限公司投标文件中近三年财务会计报表缺少现金流量表，评标委员会一致认为该投标人投标文件不满足评标办法第六条“（2）财务要求：投标人应提供近三年(2020、2021、2022 年)财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流表、利润表等。”的规定，不能通过资格条件审查，按否决投标处理。 浙江菊韵人家置业投资管理有限公司：投标人未委派项目负责人到场陈述。评标委员会一致认为根据评标办法第十一条“评标委员会在评审过程中发现投标人的投标文件存在下列问题之一，则属于重大偏差，按否决投标处理：（1）对经营工作范围、质量要求有重大偏离或保留；（2）业绩及履约信誉证明材料虚假。（3）投标人未委派项目负责人到场陈述。”的规定，按否决投标处理。 投标人详细评审得分汇总 嘉兴市嘉通高速公路服务区经营管理有限公司 42.36 嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 42.18 桐乡市世纪通高速公路服务区经营管理有限公司 42.2 桐乡市银通高速公路服务区经营管理有限公司 47 投标人综合得分汇总 嘉兴市嘉通高速公路服务区经营管理有限公司 92.3 嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 92.15 桐乡市世纪通高速公路服务区经营管理有限公司 91.62 桐乡市银通高速公路服务区经营管理有限公司 96.96

| 江苏宁沪高速公路股份有限公司黄栗墅服务区餐饮租赁经营项目投标人详细评审得分汇总
| 江苏宁沪高速公路股份有限公司黄栗墅服务区餐饮租赁经营项目投标人得分汇总