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宁沪置业-江苏同城时代物业管理有限公司2024年度苏州项目劳务外包服务（保安、保洁服务）

发布时间：2024-07-23 来源渠道：江苏交通控股

项目概况
项目名称 宁沪置业-江苏同城时代物业管理有限公司2024年度苏州项目劳务外包服务（保安、保洁服务）
项目编号 NHZY2024-FW-002
采购方式 招标 资金来源
公示开始时间 2024-07-23 17:03 公示结束时间 2024-07-26 17:03
项目概况及采购范围 1.项目简介 1.1项目名称：宁沪置业-江苏同城时代物业管理有限公司2024年度苏州项目劳务外包服务（保安、保洁服务） 1.2招标人：江苏宁沪置业有限责任公司 1.3招标代理机构：江苏富华工程造价咨询有限公司 1.4资金落实情况：资金已落实 1.5项目概况：为促进项目品质提升，树立更好公司形象，现开展宁沪置业-江苏同城时代物业管理有限公司2024年度苏州项目劳务外包服务（保安、保洁服务），主要包括南门世家、庆园、宁沪置业苏州办公楼的保安、保洁服务。 2.招标范围及相关要求（服务） 2.1招标范围：主要包括南门世家、庆园、宁沪置业苏州办公楼的保安、保洁服务，具体范围如下：（1）南门世家，项目地点：苏州市姑苏区南门路899号，项目住宅性质。现设置保安：三个门岗，一个监控室，一个巡逻岗。根据实际运行情况，保安人员实行两班12小时制工作制（6个门岗，2个监控岗，3个巡逻岗，合计11人）；保洁：1#2#楼一个岗，3#4#楼一个岗，5#6#楼一个岗，7#8#楼一个岗，二期一个岗，外围两个岗。根据实际运行情况，保洁人员实行一班8小时制工作制（合计7人）。 （2）庆园，项目地点：苏州市姑苏区西大街58号，项目住宅性质。现设置保安:二个门岗，一个巡逻岗。根据实际运行情况，保安人员实行两班12小时制工作制（3个门岗，2个巡逻岗，合计5人）；保洁：一个售楼处、一个地下室、一个外围岗。根据实际运行情况，保洁人员实行一班8小时制工作制（合计5人）。 （3）宁沪置业苏州办公楼，项目地点：苏州市姑苏区人民路308号，项目商业办公性质。现设置保安:一个门岗。根据实际运行情况，保安人员实行一班12小时工作制（1个门岗，合计1人）；保洁：1个岗。根据实际运行情况，保洁人员实行一班12小时制工作制（合计1人）。 2.2最高投标限价：2030000元 2.3服务期限：12个月。 2.4服务地点：苏州市姑苏区。 2.5服务标准：满足合同条款中服务标准的要求，详见合同附件《保安保洁服务标准》。 2.6标段划分：1个标段，即NHZY2024-FW-002。
采购人
采购人 江苏宁沪置业有限责任公司
联系人 马小敏 联系人电话 0512-65723006
采购代理 江苏富华工程造价咨询有限公司
联系人 陶亮、李颖 联系人电话 13357739791、13813826236
| 宁沪置业-江苏同城时代物业管理有限公司2024年度苏州项目劳务外包服务（保安、保洁服务）候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
江苏朗智保安服务有限公司
1951200
张晓明
1.青苑过渡房清理腾退安保项目(第二期) 2.2023年吸尘器工厂保安服务外包合同 3.园区保安服务外包项目 4.埃斯维机床有限公司物业服务 5.绿筑商业广场日常安保服务
/
2
江苏壹特保安服务有限公司
1984800.00
吴鹏飞
1.三角咀家园项目保安、保洁及配套服务人员外包 2.山湖社区文化新村、燕浜里保安、保洁服务项目 3.湖畔澄苑（湖畔花苑、澄苑小区）、果园新村等秩序、保洁及配套服务
/
3
江苏恒志保安服务有限公司
2007600
王亚光
1.苏州山水映象项目保安服务 2.苏州长城开发科技有限公司保安服务 3.苏州青澄花园五区项目保安服务 4.苏州高新区敬恩实验小学保安服务
/
其他说明 根据采购人提供的上海永升物业管理有限公司苏州分公司出具的情况说明原件，评标委员会一致认为南京巨坤物业管理有限公司提供的山河佳苑秩序维护服务业绩属于弄虚作假的行为。根据附录江苏交通控股有限公司招标项目串通投标、弄虚作假行为认定的第四项“四、投标人有下列情形之一的，属于弄虚作假的行为：”的第3条“提供虚假的财务状况或业绩”，评标委员会否决其投标；苏州高新保安服务有限公司未提供“依法缴税纳税和社会保障资金的良好记录”的证明材料；未提供“经营活动中没有重大违法记录，上一个自然年度无项目延迟交付和投诉”的相关声明或承诺等证明材料。经评标委员会一致认定，苏州高新保安服务有限公司资格评审不通过，否决其投标。

| 宁沪置业-江苏同城时代物业管理有限公司2024年度苏州项目劳务外包服务（保安、保洁服务）投标人详细评审得分汇总
江苏朗智保安服务有限公司 49.66
江苏恒志保安服务有限公司 45.34
江苏壹特保安服务有限公司 48.32
| 宁沪置业-江苏同城时代物业管理有限公司2024年度苏州项目劳务外包服务（保安、保洁服务）投标人得分汇总
江苏朗智保安服务有限公司 89.41
江苏恒志保安服务有限公司 83.64
江苏壹特保安服务有限公司 87.21