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宁沪置业-江苏同城时代物业管理有限公司2024年度昆山项目劳务外包服务（保安、保洁服务）

发布时间：2024-10-23 来源渠道：江苏交通控股

项目概况
项目名称 宁沪置业-江苏同城时代物业管理有限公司2024年度昆山项目劳务外包服务（保安、保洁服务）
项目编号 NHZY2024-FW-006
采购方式 招标 资金来源
公示开始时间 2024-10-23 10:18 公示结束时间 2024-10-26 10:18
项目概况及采购范围 1.项目简介 1.1项目名称：宁沪置业-江苏同城时代物业管理有限公司2024年度昆山项目劳务外包服务（保安、保洁服务） 1.2招标人：江苏宁沪置业有限责任公司 1.3招标代理机构：江苏富华工程造价咨询有限公司 1.4资金落实情况：资金已落实 1.5项目概况：为了加强园区商业、住宅秩序维护、保洁服务、车辆管理整体环境品质的提升，现对宁沪置业-江苏同城时代物业管理有限公司2024年度昆山项目劳务外包服务（保安、保洁服务）进行招标，聘请具有专业秩序管理、保洁服务单位负责昆山项目秩序维护、保洁服务工作。 2.招标范围及相关要求（服务） 2.1招标范围：宁沪置业-江苏同城时代物业管理有限公司2024年度昆山项目劳务外包服务（保安、保洁服务），主要包括浦江大厦、廊桥嘉苑的保安、保洁服务，具体范围如下： 1.项目名称：浦江大厦，项目地点：昆山市花桥镇云桥路118号，项目商住一体性质。现设置保安：六个门岗，四个监控岗，三个巡逻岗。根据实际运行情况，保安人员实行两班12小时制工作制(6个门岗，4个监控岗，3个巡逻岗，合计13人)；保洁：1#楼两个岗，3#楼两个岗，4#楼两个岗，售楼处一个岗，外围两个岗，轮休一个岗。根据实际运行情况，保洁人员实行一班8小时制工作制(合计10人)。 2.项目名称：廊桥嘉苑，项目地点：昆山市花桥镇廊桥路118号，项目住宅性质。现设置保安：三个门岗，两个巡逻岗，四个监控岗。根据实际运行情况，保安人员实行两班12小时制工作制(3个门岗，4个监控岗，2个巡逻岗，合计9人)；保洁：1、2#楼一个岗，3、4#楼一个岗，5#楼两个岗，外围一个岗。根据实际运行情况，保洁人员实行一班8小时制工作制(合计5人)。 2.2 最高投标限价：2200000元 2.3 服务期限：12个月。 2.4 服务地点：昆山市花桥镇。 2.5 服务标准：满足合同条款中服务标准的要求，详见合同附件《保安保洁服务标准》。 2.6 标段划分：1个标段，即NHZY2024-FW-006。
采购人
采购人 江苏宁沪置业有限责任公司
联系人 马小敏 联系人电话 0512-65723006
采购代理 江苏富华工程造价咨询有限公司
联系人 陶亮 联系人电话 13951623632、13357739791
| 宁沪置业-江苏同城时代物业管理有限公司2024年度昆山项目劳务外包服务（保安、保洁服务）候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
苏新美好生活服务股份有限公司
2151600
刘春
1.苏州高新区文体中心物业管理服务 2.树山村环境卫生及安全秩序一体化服务 3.锦湖生活广场物业管理服务 4.苏州高新区人才广场物业服务
/
2
江苏朗智保安服务有限公司
2169600
刘洋
1.福润花园一区、二区物业服务 2.马浜花园物业服务 3.绿筑商务广场日常服务合同
/
3
江苏中宸卫士保安服务有限公司
2139600
赵海军
1.花桥华邑酒店，花桥套房假日酒店保安服务 2.昆山市妇幼保健所物业服务
/
其他说明 经审查，昆山来宝物业服务有限公司投标函中投标价大写金额与清单汇总表中投标价小写金额及电子唱标金额不一致，不符合招标文件第二章投标人须知第3.2款规定，未通过形式与响应性评审；未提供财务要求中的依法缴税纳税的良好记录的证明材料，未提供信誉要求中的“未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且其在暂停期限内”网页截图，未通过资格条件审查，评标委员会否决其投标。江苏龙仓保安服务有限公司授权委托书中委托代理人未签字，不符合招标文件第二章投标人须知第3.7.3项规定，未通过形式与响应性评审，评标委员会否决其投标。苏州幸轩物业管理有限公司未提供财务要求中的依法缴税纳税和社会保障资金的良好记录的相关证明材料，未通过资格条件审查，评标委员会否决其投标。苏州峰合元物业管理有限公司未提供财务要求“投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法缴税纳税和社会保障资金的良好记录”的相关证明材料，未提供信誉要求中的“投标人未在国家企业信用信息公示系（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单”网页截图，其投标文件中提供的信誉要求“未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且其在暂停期限内”网页截图不符合要求，未通过资格条件审查，评标委员会否决其投标。

| 宁沪置业-江苏同城时代物业管理有限公司2024年度昆山项目劳务外包服务（保安、保洁服务）投标人详细评审得分汇总
江苏朗智保安服务有限公司 43.76
苏新美好生活服务股份有限公司 46.26
江苏中宸卫士保安服务有限公司 42.40
| 宁沪置业-江苏同城时代物业管理有限公司2024年度昆山项目劳务外包服务（保安、保洁服务）投标人得分汇总
江苏中宸卫士保安服务有限公司 81.71
苏新美好生活服务股份有限公司 85.29
江苏朗智保安服务有限公司 82.36