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京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目

发布时间：2025-01-13 来源渠道：江苏交通控股

项目概况
项目名称 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目
项目编号 JHGS2024-FW-192
采购方式 招标 资金来源
公示开始时间 2025-01-13 10:17 公示结束时间 2025-01-17 10:17
项目概况及采购范围 1. 项目简介 1.1项目名称：京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目 1.2招标人：江苏京沪高速公路有限公司 1.3招标代理机构：江苏交控人才发展集团有限公司 1.4资金落实情况：由中标人落实 1.5项目概况：本项目拟出租京沪、宁扬高速共9对服务区的商铺。其中京沪公司服务区包含：新沂、沭阳、刘老庄、平桥、宝应、高邮、瘦西湖、陈集8对服务区；宁扬公司服务区包含：仪征服务区。商铺业态要求详见招标范围。 2. 招标范围及相关要求 2.1 招标范围：京沪、宁扬公司9对服务区商铺的经营租赁，承租人对商铺的经营范围见2.2。 2.2 最低投标限价：详见招标文件 2.3 租赁期限： 3年 2.4 租赁地点：京沪、宁扬高速服务区 2.5质量要求或服务标准：合格，符合江苏交控及招标人对服务区服务质量标准的要求。 2.6标段划分：本项目共计18个标段，详见招标文件
采购人
采购人 江苏京沪高速公路有限公司
联系人 单明欢 联系人电话 15366930188
采购代理 江苏交控人才发展集团有限公司
联系人 杨宇宁、胡莹 联系人电话 13401306734、025-57793660
| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-05标段候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
南京德银食品贸易有限公司
361000.00
/
1.江苏省扬州市高邮市卸甲镇龙奔乡G2高邮服务区租赁经营项目 2.江苏省镇江市丹阳市访仙镇窦庄服务区租赁经营项目 3.江苏省徐州市新沂市高流镇新沂服务区租赁经营项目
/
2
江苏好之味餐饮管理有限公司
330000
/
1.江苏省镇江市润州区长江路 213 号--5号租赁经营项目 2.宝应服务区租赁经营项目 3.泰兴市虹桥镇常泰大桥服务区租赁经营项目
/
3
扬州朗威食品商贸有限公司
280000
/
1.宝应服务区“德克士” 铺位租赁经营 2.宝应服务区“如意馄饨” 铺位租赁经营 3.仪征“TT优果水果店” 铺位租赁经营 4.镇江苏宁广场商铺租赁经营
/
其他说明 \

| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-05标段投标人详细评审得分汇总
南京德银食品贸易有限公司 22.32
江苏苏驿惠高速公路经营管理有限公司 21.42
淮安禧之宴餐饮管理有限公司 22.02
江苏好之味餐饮管理有限公司 20.06
嘉兴市瑞迅高速公路服务区经营管理有限公司 21.28
扬州朗威食品商贸有限公司 23.12
苏州航通高速公路服务区经营管理有限公司 22.80
| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-05标段投标人得分汇总
苏州航通高速公路服务区经营管理有限公司 67.04
南京德银食品贸易有限公司 92.32
扬州朗威食品商贸有限公司 70.68
淮安禧之宴餐饮管理有限公司 55.73
嘉兴市瑞迅高速公路服务区经营管理有限公司 68.84
江苏苏驿惠高速公路经营管理有限公司 65.66
江苏好之味餐饮管理有限公司 81.47
| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-12标段候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
无锡玖玖通商贸有限公司
1058800
/
1.沭阳分公司南 、北区HTSY-003 铺位；HTSY-005 号铺位租赁经营项目 2.新沂分公司南 、北区JHXY-4 号 铺 位；JHXY-5 号铺位租赁经营项目 3.窦庄服务区南区、北区租赁经营项目
/
2
扬州星月农产品有限公司
908000
/
1.江苏和泰高速公路经营管理有限公司淮阴分公司南北区租赁经营（邵顺兴面馆） 2.江苏和泰高速公路经营管理有限公司淮阴分公司南北区租赁经营（特色美食）
/
3
扬州市金吉谷餐饮服务管理有限公司
596000
/
1.江苏丹阳市访仙镇沪蓉高速窦庄服务区租赁经营项目
/
其他说明 南京大观园食品厂（普通合伙人）企业类型为普通合伙企业，不是独立企业法人。不符合评标办法“2.1.2 资格评审标准-依法设立-符合第一章第 3.1 款及第二章投标人须知前附表第 3.5.1 (1) 目规定-投标人为国内独立企业法人，持有效营业执照。”的规定，该投标人不能通过资格条件审查，否决其投标。 根据招标文件规定，在 08-16 标段中，按照 10 标段→11 标段→12 标段→13 标段→15 标段→16 标段→14 标段→09 标段→08 标段的顺序依次进行中标候选人推荐，已在上一标段被推荐为第一中标候选人的投标人，在其他标段不再被推荐为中标候选人，由后续排名的投标人依次递补。由于无锡玖玖通商贸有限公司在 12 标段已被推荐为第一中标候选人，故在后续标段不再推荐其为中标候选人。

| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-12标段投标人详细评审得分汇总
扬州市金吉谷餐饮服务管理有限公司 20.10
浙江美之念食品有限公司 22.14
无锡玖玖通商贸有限公司 15.84
扬州星月农产品有限公司 22.28
| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-12标段投标人得分汇总
无锡玖玖通商贸有限公司 85.84
浙江美之念食品有限公司 40.31
扬州市金吉谷餐饮服务管理有限公司 46.39
扬州星月农产品有限公司 78.04
| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-07标段候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
扬州市金吉谷餐饮服务管理有限公司
468800
/
1.江苏丹阳市访仙镇沪蓉高速窦庄服务区租赁经营项目
/
2
扬州豆二餐饮管理有限公司
426000
/
1.江苏扬州仪征陈集服务区（南北区）租赁经营项目
/
3
徐州市秋米田食品有限公司
446000
/
1.锡沂高新区管委会食堂承包项目 2.新沂市粮掌门把子肉经营项目
/
其他说明 嘉兴市兴创实业有限公司未递交投标保证金。不符合评标办法中“2.1.1，2.1.3 形式和响应性评审标准-投标保证金-符合第二章投标人须知第 3.4.1 项规定”的规定，评标委员会一致认为该投标人不能通过形式和响应性审查，否决其投标。

| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-07标段投标人详细评审得分汇总
徐州市秋米田食品有限公司 15.18
扬州豆二餐饮管理有限公司 20.28
扬州市金吉谷餐饮服务管理有限公司 20.04
无锡玖玖通商贸有限公司 16.14
南京九征餐饮管理有限公司 20.14
| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-07标段投标人得分汇总
扬州豆二餐饮管理有限公司 81.15
徐州市秋米田食品有限公司 80.32
南京九征餐饮管理有限公司 75.46
无锡玖玖通商贸有限公司 75.47
扬州市金吉谷餐饮服务管理有限公司 90.04
| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-16标段候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
徐州市秋米田食品有限公司
359000
/
1.锡沂高新区管委会食堂承包项目 2.新沂市粮掌门把子肉经营项目
/
2
扬州豆二餐饮管理有限公司
330000
/
1.江苏扬州仪征陈集服务区（南北区）租赁经营项目
/
3
扬州市金吉谷餐饮服务管理有限公司
288800
/
1.江苏丹阳市访仙镇沪蓉高速窦庄服务区租赁经营项目
/
其他说明 根据招标文件规定，在 08-16 标段中，按照 10 标段→11 标段→12 标段→13 标段→15 标段→16 标段→14 标段→09 标段→08 标段的顺序依次进行中标候选人推荐，已在上一标段被推荐为第一中标候选人的投标人，在其他标段不再被推荐为中标候选人，由后续排名的投标人依次递补。由于无锡玖玖通商贸有限公司在 12 标段已被推荐为第一中标候选人，故在后续标段不再推荐其为中标候选人。

| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-16标段投标人详细评审得分汇总
徐州市秋米田食品有限公司 21.24
扬州豆二餐饮管理有限公司 20.20
扬州市金吉谷餐饮服务管理有限公司 20.12
无锡玖玖通商贸有限公司 15.72
| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-16标段投标人得分汇总
扬州豆二餐饮管理有限公司 63.86
徐州市秋米田食品有限公司 71.37
扬州市金吉谷餐饮服务管理有限公司 54.58
无锡玖玖通商贸有限公司 85.72
| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-08标段候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
无锡宜可诚商贸有限公司
250000
/
1.清修服务区德克士经营项目
/
2
高邮欧贝食品有限公司
175000
/
1.高邮市世贸屏淮路13-9号租赁经营项目
/
3
嘉兴市瑞迅高速公路服务区经营管理有限公司
151000.00
/
1.鼎城服务区租赁经营项目 2.欧阳海服务区租赁经营项目 3.散花停车区租赁经营项目
/
其他说明 根据招标文件规定，在 08-16 标段中，按照 10 标段→11 标段→12 标段→13 标段→15 标段→16 标段→14 标段→09 标段→08 标段的顺序依次进行中标候选人推荐，已在上一标段被推荐为第一中标候选人的投标人，在其他标段不再被推荐为中标候选人，由后续排名的投标人依次递补。由于无锡玖玖通商贸有限公司在 12 标段已被推荐为第一中标候选人，故在后续标段不再推荐其为中标候选人。

| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-08标段投标人详细评审得分汇总
无锡宜可诚商贸有限公司 13.98
嘉兴市瑞迅高速公路服务区经营管理有限公司 20.54
高邮欧贝食品有限公司 20.20
| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-08标段投标人得分汇总
嘉兴市瑞迅高速公路服务区经营管理有限公司 50.94
高邮欧贝食品有限公司 60.20
无锡宜可诚商贸有限公司 83.98
| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-02标段候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
无锡玖玖通商贸有限公司
1088800
/
1.沭阳分公司南 、北区HTSY-003 铺位；HTSY-005 号铺位租赁经营项目 2.新沂分公司南 、北区JHXY-4 号 铺 位；JHXY-5 号铺位租赁经营项目 3.窦庄服务区南区、北区租赁经营项目
/
2
南京德银食品贸易有限公司
561000.00
/
1.江苏省扬州市高邮市卸甲镇龙奔乡G2高邮服务区租赁经营项目 2.江苏省镇江市丹阳市访仙镇窦庄服务区租赁经营项目 3.江苏省徐州市新沂市高流镇新沂服务区租赁经营项目
/
3
嘉兴市恒创餐饮管理有限公司
518000
/
1.嘉兴万达冰糖葫芦经营项目 2.常州东站副食百货经营项目 3.嘉兴客运中心餐饮项目 4.绍兴服务区卤味经营项目
/
其他说明 根据招标文件规定，本项目在 01-04 标段中，按照 04 标段→03 标段→02 标段→01 标段的顺序依次进行中标候选人推荐，已在上一标段被推荐为第一中标候选人的投标人，在其他标段不再被推荐为中标候选人，由后续排名的投标人依次递补。由于嘉兴市瑞迅高速公路服务区经营管理有限公司在 04 标段已被推荐为第一中标候选人，故在后续标段不再推荐其为中标候选人。

| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-02标段投标人详细评审得分汇总
徐州市秋米田食品有限公司 20.66
南京德银食品贸易有限公司 22.28
嘉兴市恒创餐饮管理有限公司 23.40
无锡玖玖通商贸有限公司 15.80
江苏苏驿惠高速公路经营管理有限公司 22.38
嘉兴市瑞迅高速公路服务区经营管理有限公司 21.34
| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-02标段投标人得分汇总
江苏苏驿惠高速公路经营管理有限公司 34.44
嘉兴市瑞迅高速公路服务区经营管理有限公司 65.73
嘉兴市恒创餐饮管理有限公司 40.98
徐州市秋米田食品有限公司 33.75
无锡玖玖通商贸有限公司 85.80
南京德银食品贸易有限公司 43.80
| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-03标段候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
浙江蛮哥商业经营管理有限公司
1258000
/
1.扬州广陵服务区租赁经营项目 2.如皋服务区租赁经营项目 3.新桥服务区南区中庭租赁经营项目
/
2
扬州豆二餐饮管理有限公司
1070000
/
1.江苏扬州仪征陈集服务区（南北区）租赁经营项目
/
3
江苏好之味餐饮管理有限公司
900000
/
1.江苏省镇江市润州区长江路 213 号--5号租赁经营项目 2.宝应服务区租赁经营项目 3.泰兴市虹桥镇常泰大桥服务区租赁经营项目
/
其他说明 根据招标文件规定，本项目在 01-04 标段中，按照 04 标段→03 标段→02 标段→01 标段的顺序依次进行中标候选人推荐，已在上一标段被推荐为第一中标候选人的投标人，在其他标段不再被推荐为中标候选人，由后续排名的投标人依次递补。由于嘉兴市瑞迅高速公路服务区经营管理有限公司在 04 标段已被推荐为第一中标候选人，故在后续标段不再推荐其为中标候选人。

| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-03标段投标人详细评审得分汇总
扬州豆二餐饮管理有限公司 20.22
扬州市金吉谷餐饮服务管理有限公司 23.34
浙江蛮哥商业经营管理有限公司 22.34
江苏好之味餐饮管理有限公司 20.02
| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-03标段投标人得分汇总
扬州市金吉谷餐饮服务管理有限公司 55.34
扬州豆二餐饮管理有限公司 75.28
浙江蛮哥商业经营管理有限公司 92.34
江苏好之味餐饮管理有限公司 61.56
| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-04标段候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
嘉兴市瑞迅高速公路服务区经营管理有限公司
1580000.00
/
1.鼎城服务区租赁经营项目 2.欧阳海服务区租赁经营项目 3.散花停车区租赁经营项目
/
2
扬州星月农产品有限公司
1418000
/
1.江苏和泰高速公路经营管理有限公司淮阴分公司南北区租赁经营（邵顺兴面馆） 2.江苏和泰高速公路经营管理有限公司淮阴分公司南北区租赁经营（特色美食）
/
3
江苏好之味餐饮管理有限公司
1280000
/
1.江苏省镇江市润州区长江路 213 号--5号租赁经营项目 2.宝应服务区租赁经营项目 3.泰兴市虹桥镇常泰大桥服务区租赁经营项目
/
其他说明 根据招标文件规定，本项目在 01-04 标段中，按照 04 标段→03 标段→02 标段→01 标段的顺序依次进行中标候选人推荐，已在上一标段被推荐为第一中标候选人的投标人，在其他标段不再被推荐为中标候选人，由后续排名的投标人依次递补。由于嘉兴市瑞迅高速公路服务区经营管理有限公司在 04 标段已被推荐为第一中标候选人，故在后续标段不再推荐其为中标候选人。

| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-04标段投标人详细评审得分汇总
浙江菊韵人家置业投资管理有限公司 22.36
江苏好之味餐饮管理有限公司 20.06
嘉兴市瑞迅高速公路服务区经营管理有限公司 18.30
扬州星月农产品有限公司 22.24
| 京沪（宁扬）公司2024年9对服务区商铺招租项目-04标段投标人得分汇总
嘉兴市瑞迅高速公路服务区经营管理有限公司 88.30
扬州星月农产品有限公司 81.99
江苏好之味餐饮管理有限公司 71.07
浙江菊韵人家置业投资管理有限公司 48.69